执己见，导致房东无法正常交易。房东于是提出单方面解约，房子不卖了。 在房屋买卖合同中明确有违约责任： 1、甲乙双方应提供真实有效合格的过户、贷款、公正、变更等 甲乙任何一方提供材料不全或未及时缴纳相关费用而造成手续拖延，则由该方承担责任。 2、合同一方未按本合同约定条款履行其义务，除本合同另有约定外每 ...
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由于业主债务问题查封或中止交易，我如果保障风险？ 与业主签定违约协议是否有效？关于房屋交易违约责任补充协议书 是否有效 甲方（出卖人）： 身份证号码： 乙方（ 2万首付款进行银行资金监管，并取得中国银行贷款承诺书。 3、甲方尚欠华夏银行房屋按揭款人民币柒拾柒万柒仟壹拾零捌元，甲方委托第三方担保公司担保 ...
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。 3. 甲方于2012年8月20日-23日前来北海（甲方自己负责带齐全部房屋手续及办理公证书的证件材料）；于2012年8月23日前在北海市公证处办理委托 毁约。毁约方除按合同法的规定承担双方约定的三万元的定金违约责任外，另赔偿对方该房屋全部成交价10%的违约金。 6. 双方一致确认本人及对方签字后的 ...
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，支付方式：过户之前。 土地状况：略 交房及尾款：乙方付款15日内甲方交付房屋 交易过户：甲乙双方应于2014年4月30日之前向房产交易中心申办过户和抵押 若甲方违约，则应向乙方双倍返还定金。乙方违约，则已支付定金甲方不予退还。 违约责任：甲乙双方任何一方依据本跳跃主张解除本合同的，均需书面通知对方， ...
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最迟于2011年2月1日前必须把房屋交接给购买方，如逾期5日还不交付的，则按原房主违约，承担违约责任。在合同违约条款部分里有明确写明甲方或乙方违约 支付租金，这种情况下请问购买方是否现在就可以通过邮局给原房主发催交租金和交付房屋的通知书？如若她收到通知书还是不付租金也不交房，是否可以通过法院起诉？另 ...
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解除合同经济补偿怎么计算。 开发商提出：首付款占总房价比例*现在房屋价值。 买受人主张： a.不承担违约责任补纳未付房款要房子。 b.或者如果开发商要毁约，就 年的房屋增值，这未交部分房款涉及的价值不小，给开发商但开发商是明显的违约方导致了这一系列的问题，给买受者 买受者又确实没有缴纳按揭部分的房款。 ...
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或甲方提定的帐户收到乙方支付的相关款项之日。若乙方以外币形式支付该房屋的有关款项，则汇率以有关款项到达甲方账户当日中国人民银行公布的现汇买入价为准。 二 的期限付甭全部房价款。否则甲方有权根据本合同 第七条 的规定追究乙方的违约责任，除非乙方有充分证据证明该逾期付款不是由于甲方或不可归责于甲乙双方 ...
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，因为租客要求更多的不合情理的赔偿。请问如果我要强行解除租赁我要承当什么责任？强行解除租赁的定义是什么？恳请资深律师排忧解难。我们的合约这样约定：本合同生效后 倍。若甲方违约，且乙方已经按本合同约定对该房屋进行装修，添附的，则甲方除需按本条承担违约责任外，还需支付乙方装修，添附补偿费，装修，添附补偿费 ...
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背景：我计划把我的小房子卖掉，换成一个稍大点的房子（媳妇怀孕），房屋有开发区农业银行的公积金贷款。 大致经过： 首先，我需要把自己的房子卖掉，拿到 她与卖她房子的房主的违约责任，我是否承担相应责任？ ②如果她仍旧拒绝履行协议，我是否可以起诉她，要求她赔偿我支付的中介费、房屋买卖订金、合同约定的其它赔偿 ...
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3月30日出台新政后满了2年的房屋可以免营业税，该房屋已满2年所以我就可以不交营业税了，但卖家认为她这样就亏了不想卖了所以要求解除合同且不承担违约责任，她的理由是合同中写到：“如因洪水、地震、火灾等自然灾害以及法律、政府政策变化等不可抗力原因，导致本合同无法 ...
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