补地价办的新证。但是房子很旧了，没人住。我想知道这样的房子买了能重新报建吗 ？ 怎样查询? 。。。 如果不可以报建，可不可以自己私自拆掉原来的，建成跟原来一摸一样的。这样符合政府规定吗 ？会有什么麻烦。 另外购买这种房屋需要注意什么？ 谢谢...
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泰古城买的房子交房时，没有竣工验收表，两书也是在业主抗议过后才补得章，这样的商品房具不具备交房条件？开发商交房也比规定的合同交付日期晚了6个半月，却不承认违约，也没有相关赔偿。...
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表未去收楼，知道2014年4月28日才取得竣工验收备案表。这种情况我能否追究开发商逾期交房的违约责任？有什么法律依据？起、止日期如何界定？如何理解“依照国家和地方的与有关规定，具备1. 商品房经验收合格”条件？与开发商协商，开发商说这样的验收日期比交付日期迟一年多， ...
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由本市开福区迁入芙蓉区东屯渡农场一分场副三队，其户口迁入符合法律、法规的规定，并经法定程序予以确认。2003年，芙蓉区人民法院因建设需要征用东屯渡农场 问题的解释》第四十四条第一款第(一)项：有下列情形之一的，应当裁定不予受理；已经受理的，裁定驳回起诉：(一) 请求事项不属于人民法院行政审判权限范围的 ...
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一套总价37万的可按揭商品房，并签了购房合同和备了案，交了契税和14万的首付款及其他安装费用》。最近开发商要我和银行签按揭还款合同，只准签20年还款期， 退房可以吗？？请问律师开发商这样做是否有欺骗和违法，我该怎么解决？？谢谢银行只给20年的贷款期，开发商说：你只能按银行的规定办，否则你就是故意违约。 ...
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遇到了一个麻烦的问题,事情是这样的:还得从20多年前说起,在我爸爸和我伯伯都还没成家之前,我爷爷将家中的三间房屋进行房产分配,规定两个儿子,其中哪个顶替了他的 ，因为证上有图纸标明，我们无语了，世界上竟有这样的人？请问，凭着20多年前的那份协议和当时的证人，其中证人大多已经不在世，还有3位证人，主观上 ...
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所以以后不能办理过户等问题，请问一下确实是有这样的规定吗？假如确实不能办理过户，而我又很想买，有什么妥善的办法吗？ 麻烦高手帮我分析一下，有什么妥善的办法解决这个问题吗？ 写个转让手续，或者有什么办法过户？ 假如写个转让合同，我有没有后顾之忧吗，万一以后为了这个事打官司那就真是滑稽。 或者我把我们 ...
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）。但是从那以后，卖家以各种理由，推脱她的儿子不在上海。致使我们的协议一直没有履行，协议上有一条是在规定的十五天内，如果买卖双方中的任何一方，没有 他们中介不产生任何关系。 这样的情况下，我们该怎么办？是不是像中介说的，我们得不到任何赔偿，并且中介公司不需要承担任何责任？ 希望有能力的人来回答我的问题 ...
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测的面积是101.9左右，差了9平方米，约百分之九点多。签合同时，关于面积差额的规定，有两个选项，一是，自行约定:据实补价，二是按照政策那样，百分之三以内的 我们当时也没注意这一条。 那个售楼小姐说，这是房管局量的房，他们管不了这事。我们就这样认命了吗？ 刚跟售楼小姐打电话，她说，这个合同是房管局出具 ...
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条件 该商品房项目工程竣工验收合格，并取得了建设工程质量监督机构出具的商品房建设项目符合验收管理规定的《建设工程质量监督报告》和规划、公安消防、人防、环保部门 如下： 该商品房项目工程竣工验收合格。 请问：这样的更改合同是合法的吗？把原合同后面的详细内容删除了，对我们有什么危害？能要求不更改再签字吗？ ...
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