请在此输入您的问题，祝开始买房时，开发商未告知没有预售证。然后签了购房协议（已交房款30%）并向中介交了10000元转让费。现在预售证办下来了，开发商称因涉及原因造成面积变大（不到6%）。 现在若退房，能要求退转让费并赔偿双倍房款么？ （开发商改变设计方案未通知） 若不退房，多出来的面积有谁承担？...
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我通过朋友关系以20万元购买了齐xx的楼房，因开发商因素，此房产证一直没办下来，因此只有双方协议，房子并没过户给我。但就在今年春节期间，房基金行 又没有别的房产和经济来源，就算我胜诉了，法院将判齐xx与我签定协议时具有欺骗性，判协议无效并赔偿我损失和购房款及罚款。但是我啥也得不到，房子还在公积金银行 ...
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天津一处限价商品房。2011年 10月3日交定金3万，签协议一份，写明无论何原因导致的不买了，定金不退还。并告知6日交首付。签合同。 10月6日 银行已经催促去办贷款。 办贷款时能看到合同，但如果合同中写的公摊超过30%或者公摊的部分有争议，能否不办贷款要求开发商退款，或者要求开放商赔偿。 以上，谢谢...
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元的订房订金也由乙方交付，但交付人的名字是本人的，如果本人违约，则要赔偿乙方60000元的违约金。现在团购房准备进入交首付款的程序，本人想违约，有几个问题想向你咨询： 1，这份协议是否有效？ 2，转让协议上写的是转让90平方的房子，今年初，开发商将房子面积增加至100平方，面积不同， ...
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顶账方）在中介机构办公场所签订了三方购房协议。协议约定了房屋具体位置、价格、付款方式、以及到开发商处签订房屋预售合同的时间。同时还约定，我支付2万元定金，定金 请问：1、我是否可以要求卖方双倍返还定金？2、中介机构是否应与卖方承担连带赔偿责任，或者说，中介机构需要负什么责任，毕竟我把定金给他了。谢谢！...
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顶账方）在中介机构办公场所签订了三方购房协议。协议约定了房屋具体位置、价格、付款方式、以及到开发商处签订房屋预售合同的时间。同时还约定，我支付2万元定金，定金 请问：1、我是否可以要求卖方双倍返还定金？2、中介机构是否应与卖方承担连带赔偿责任，或者说，中介机构需要负什么责任，毕竟我把定金给他了。谢谢！...
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付了22万。2011年5月，房东找我商量，说他新买房子因开发商不能按时交房，要求对我的交房时间延期至2011年12月30日，我看他确实困难，就答应 几天，房东打电话说原来价格卖低了，要求涨价，我不同意，今天他又打电话来说已与别人签订了协议，要付我违约金和我解除合同（原约定违约金为房子总价的30%）。我 ...
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