协议也签好了,但因为房主之前统一办房产证的时候没有去办,现在需补办,但是补办的过程很多困难,时间也长,我和男友等着房子结婚用的,中介建议我们先把首付给付了,可以 搬进去,然后再等房产证办下来,再办贷款,不知道这样会不会有风险?如果有风险,有哪些风险呢?如果可行,我应该注意些什么,必须有哪些人在场作证?...
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进行购买,因为房子是去年才建成的,现在无房产证,土地证,小区里面其他住户的房产证也在陆续下来,本房的产权证具体时间没有 明确,只能大概说是今年。由于没有房产证,我们的交易约定是首先支付房屋总价款的60%,剩余40%尾款等待房产证下来,支付房东并办理过户,请问这种交易风险大不大,我最担心 ...
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进行购买,因为房子是去年才建成的,现在无房产证,土地证,小区里面其他住户的房产证也在陆续下来,本房的产权证具体时间没有 明确,只能大概说是今年。由于没有房产证,我们的交易约定是首先支付房屋总价款的90%,剩余10%尾款等待房产证下来,支付房东并办理过户,请问这种交易风险大不大,我最担心 ...
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一个证,就是房产证有点特别,户名就是公司名称,产权写的是按份共有,然后标有相应的房号,这个证是正规房管局办出来,就是不知道这样写的效果是什么,目前还没有 为抵押贷款2千多万,包括我们的房子肯定全部都抵押在内了,我现在就是想了解下,万一公司倒闭的话,像这种情况首先如果银行贷款没有还掉,那银行会来收走这个 ...
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由于政府实施生态移民搬迁工程,我亲戚有一套房子的名额,前期的预付款也是我亲戚付的款,由于马上要付余款了,苦于没有经济付款能力,准备将这一套房子让给我,但是房子要五年之后才能办理转让,也就是这五年之内房产证是我亲戚的名字,请问一下这样存在什么风险,有没有什么办法规避这样的风险???谢谢支招...
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贷款,房产证押在银行,房东可以把款还了把房产证拿回来,房子2021年5月满二,准备满二了过户,房子总价200万,准备首付100万,现在房东要求签合同后付60万,剩下的首付过户再付,中间大概有四个多月时间,我想了解下这种情况买家有什么风险,付这么多定金有没有什么问题?...
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想买这个房子了,于是她私自将 还未结清房屋交易款、还未过户的房子 转售给第三人。 7.她转售给第三人之后,与我协商 能否直接过户给 第 能否不一致?有没有什么风险?需要在原合同上签署 补充协议 即可,还是必须重新签署新合同? 9.后来 她以市场贷款利率下降为由,向我协商降低合同中规定的分期付款的利率 ...
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没有搞清房子所有权的协议应当是无效合同。 关于附义务的赠予,网上有一个案例,附后面! 有一些问题 1、房子是我爸和我妈共同所有,我爸已去世,如果我哥我妹 平米2300元,目前还迁楼还没有动工。 6、争议房关什么时候所有权就转移了?是不是还迁房房产证办好后所有权就算转移,我的赠予就不可撤回?还是交了差价 ...
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不了,让我们先办手续,卖方再补充,我们觉得有风险不同意这么做,在等待的时候让中介给我看房产证和公证书,这时我的哥哥发现了房屋产权只有40年的一个事实, 和40年产权都是一样的,没有什么区别的歪理,我现在要求他们找到房东,并对70年产权这件事情做出合理的解释,要是确定不是70年的,这个房子我当初怎么也不 ...
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离婚是为了骗贷款,而离婚证日期与房屋购买日期明显不符合。现在很明显该房子存在房产纠纷,我方有极大风险,而业主无法提供该套房产判决书、有效协议、购房时的离婚证均无法提供。目前卖方产权人只愿意写书面承诺,也就是以后有什么纠纷一切由他来承担,我方担心他这种承诺没有法律作用,现在卖方表示如果 ...
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