想把这套住房转在我老公名下。可是这套房子的名额却是他父亲才能分的，因此房产证上也只能是他父亲的名字。他们单位有规定，像这种集资建房在五年内是不能自由买卖的，而 可以怎么公证一下，费用怎么收取？（我是重庆地区的）2、如果我让老公或老公的父亲的口头承诺写成白纸黑字并盖上他的手印，这样的承诺具有法律效应吗？...
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5年期的房屋租赁合同，到期日为2012年7月1日，年租金为4万元。合同中规定了，乙方具有转让权，但转让时须经甲方同意。2010年，乙方未经甲方同意，将 （某公司）已经收购了乙方，这种情况，如何解决？？？ 1、是否可以要求乙方赔偿？有无法律根据？ 2、原来的合同是不是已经作废，应当与丙方重新签订房屋租赁 ...
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有2儿3女都健在.我母亲排行第二为长女. 2.房产的一半按法律规定,现在应该是外公的遗产.这一半房产的继承权有6位(外婆及其5个子女),我想让除了我 放弃继承权后,由外婆继承下半套房产,然后由外婆直接赠与过户给我,这样费用如何? 5赠与直系亲属是不是少费用?外婆和我隔代了,直接赠与我和赠与给我母亲是不 ...
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赔偿一个月租金作为违约金，我们才住两个月，期间就有很多人看房子要买这个房子的，刚开始房东说不卖房子，昨天来说有事要卖房子，给我们一个月的时间找房子 赔偿一个月的租金未违约金，我记得国家法律明确规定买卖不破租赁的，他现在是单方的毁约，我们感觉一个月的违约金太少了，我们是否可以而外向房东索要赔偿金呢若是走 ...
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方法，毕竟岳父家里也没有钱。还想请教大家，这个房子如何才能通过法律途径才能过户回来，如果岳父的儿子不同意是否无法执行。 请各位高手详细解答，我对这些一点都不懂。还有在收回房子过程中需要的费用大概是多少，有无法律规定的标准？...
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如何才能避免卖家悔约?法律规定的违约金最高为购买房屋价值的30%么?还可以更高的赔偿么?如果到时候卖家要反悔只肯赔点违约金~那我是不是就拿不到 补办~(因为交易中心没有抵押记录)我怎么知道他这房子有没有抵押给别人?那万一他抵押给银行什么的债权人那我是不是拿不到房子了?如果他没钱~~~赔偿不了我的损失那 ...
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公司的人说房产证大概要1-2年才能办下来，如果要购买这套房屋，就意味着买房承担没有产权的风险，咨询了中介公司，中介提出两个问题：1、是否是100％个人产权？2、房产证会不会规定多少年内不得上市交易？ 如果是这样，双方是否可以签订一个协议来相互约束，协议公正后有没有法律效力？还有没有产权证买房就办不了 ...
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吗？买房子时候并未签订任何赠予条款，也没有写任何关于首付是向父母借的之类的合同。当时父母想买房子纯粹也就是为了利用我赚钱。如果他们冒充我签了字且我并不知情，我如何主张自己的权力，法律具体是怎么规定的...
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时发现富邦公司存在诈骗行为，根据国家法律规定出卖人不得采取返本销售或变相返本销售的方式销售商房，富邦公司的销售行为属于变相返本销售，并且租赁合同 着甲方自动放弃房款，，并且当时销售人员要求母亲将房款在登记开具发票的时候少写很多，声称是避税实则可能为将来开发商低价回购打下伏笔，销售人员以语音方式避免留下 ...
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现在父亲提出要给大姐换个居住环境，初步打算把已经过户到大姐名的房产和自己居住的房产均出售，之后再购买一处房产，房本直接写在大姐名下，父亲已经提出让我出资一部分做为购房款，我本人的意愿是不同意，请问，相关法律条款有没有？如有是如何规定？我该怎么处理？谢谢老师...
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