，应当符合法律、行政法规和国家政策关于宅基地分配、使用条件的规定。”这条法规是哪年定的?我姐夫的房子是2004年建的，在2004年卖给我同时签了买卖合同协议，我姐夫的房子是集体土地，他本人是非农业户口，我一家三口人也是非农业户口，在2004年7月，我一家三口人 ...
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律师您好 我父亲于九几年与同村人王某共同购买村里集体土地，建起两栋房屋，共用同一面墙。但未办土地证，只有镇上国土局和房管局的一张盖公章的证明，也 人都知道该房为两家共建。现在王某想起诉我家与张某，王某认为该房他是共同产权人，没有经过他的同意，房屋买卖无效。请问是这样吗？法院是否会判定该买卖合同无效呢？...
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土地原是单位集体土地，属于划拨性质。盖了楼房，本人在其单位买了房子，但是是熟人帮忙买的，土地证办下来是划拨性质的，请问这违反土地法没有，我跟该单位签的是买卖合同，但没有指明土地性质。请问他们在卖房子时操作合法吗...
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。现在一直居住于此。 在2010年12月去办理过户时。房产局说该房屋是在集体土地上建的。不能办理过户。 从房产局了解到国家在2008年停止这种房子的 也不是本地人。我是农业户口。 现在卖方以小产权房不准买卖为由。向法院提出诉讼，要求判定房屋买卖协议无效。 请各位大侠帮帮我出出主意。我应该怎么办。谢谢。 ...
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你好，我想买一套房子，是房主因老房子拆迁而得的新房，但没有房权证，只有集体土地使用证，（这批房子是村委为了照顾大龄青年而建，但没有房权证，而且村委好像不让自己私自买卖，但很多人都私自买卖了）所以我们现在无法进行过户，我们现在协商写个协议书，请问， ...
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我妹夫在他们村承包供销社一门市（供销社一排好几个门市），一起承包的有好几家，后面有一块供销社后院用地，本来多年都这几家都一起使用，用来放货物和停用货车，最近有一家承包人突然说整个后院都从供销社买下了，而且是2003年就买下了，不让在停车或存放货物。象这用私自从集体土地私自买卖土地且建造房屋合法吗？...
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购买农村集体土地性质的房屋，我是农村户口，但不是同村人，买办法过户，买卖合同如何草拟？（规避后期若拆迁可得的补偿款争议等不良风险）...
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我买了本村一户人家的房子，有《集体土地建设用地使用证》【旧的】！也有和他本人签的协议书，双方留有手指印。经过我们村证明的｛但是没盖章｝我想问下以后要搞集体房子的话怎么补偿算。算我头上还是算这个房子原有主人身上？？？？还有这个协议书有效吗？...
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现有一集体使用证的房子 已建成 我买了他的房子签了合同 这份合同生效吗？ 以后拆迁能得到补偿吗？...
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近期刚买了一套农村集体土地的自建房，房子刚量去，房东不确定土地证能否更名到我名下，过了水电，签的是买卖合同。如果多少年后涉及到拆迁的话有保障吗？土地证村里统一去做的，还没有做下来的。签的是买卖合同，和转让合同不一样吗？...
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