请教下，是不是二手房买卖没有完成，中介就不能收取全部的中介费用？谢谢！！问题是这样的，房子是动迁商品房，10年的次新房，4月份签订的买卖 就可以正常过户交易，但是都到了9月份了，产证也没有下来，到房地产交易中心查阅，开发商还没有还完银行的钱，小区土地处于抵押状态。另外，中介业务员在签订协议后从未主动 ...
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2015年8月30日，签订了二手房交易合同，中介根据房屋价值计算出首付款和贷款额度，10月1日，国窖二手房新政策实施，首付需要提高，大大超出了当初计算的首付款，导致交易无法进行，买卖双方均同意解除合同，但中介不退中介费，理由是国家政策原因造成的合同解约，这种情况下怎么要回中介费？...
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。 房屋买卖协议在中介手上。 我该怎么办1.房屋交易合同上写了3.2日双方办理房屋买卖协议，实际他拖延了22个工作日才去办理。现在这个协议已经签署完了，是 证据才行，怎样才算有证据说明他违约，怎么样算我们双方同意推迟履行合同。 3.现在就想通过法律催促卖房尽快签署合同并赔偿一定的违约金。是否可能 谢谢...
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二手房买卖合同签订后，房屋测绘面积超平方（大于合同约定房屋面积的3%），买卖合同同未注明单价，仅注明总价及原房产证房屋面积。如双方协商不成，请问对买卖双方该如何处理？...
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去年签订了一份二手房买卖合同。签订合同时，房东的这套房子还在抵押中。按合同条款，中介必须在合同上指定日期之前去办解抵押。在实际执行合同过程 房东房产证，然后私自拿出去抵押；或者收了买家的首付款擅自挪用补自己的亏空。导致买卖双方的房产交易无法进行下去。公司网签密钥也因受到处罚而被吊销，所以借了其他公司的 ...
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我在福州买了一套二手房，中介说产权清楚，叫我就交1万意向金房东才来谈，而且如果我反悔的话1万被中介没收，如果房东反悔三方免责。过了 的一方付成交价的日万分之5的罚金”请问日罚金的时间怎么算？是签定买卖合同到开始过户那一天吗？十二、交易房产所有权限情况说明： 1、 甲方出售之房产现低压设定在银行之行， ...
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您好，我想咨询下二手房交易过程中产生的一些问题。 二手房买卖前签订的居间协议是否有法律效应？合同上所谓的房屋权利转移是指产证下来吗？到了交房期限，房东户口未迁出（合同内已写明到期需将户口等相关手续办完）导致协商无果，买家直接换锁入住房屋，是否会影响索赔合同违约金？谢谢！ 我是买家...
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我已经签订二手房买卖合同，签订合同时卖方房产存在受限不能交易，口头承诺缴纳土地出让金转化房屋性质，使可以交易，但没有约定时间 合同已经签订一个半月了，仍然无法交易，请问买方应该如何维权？...
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年2月10日,我们在网上看到汉升置业工作人员小江在三台在线网站上挂出的二手房卖出信息,宣称有一位于三台学林居小区七楼84平带屋顶花园的精装修 住房面积，将屋顶作为卖点的虚假宣传，隐瞒未交维修基金和屋顶不可用以买卖等真实情况，诱使我们在购房合同中做出错误的价格判定，属于欺诈行为；卖方和中介利用我们想完成 ...
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我通过中介买了一套二手房,签合同时房主的房产证还没下来,房子有贷款,没交大修基金,我按照合同约定给房主解了押,交了大修基金,眼看房主可以拿到房产证就 时就约定好了由我来出,但是补1平米差价这笔费用,我们双方在合同中没有约定,而且属于房主与开发商之间一手买卖时的问题,这笔费用在法律上不应该由我来承担吧?...
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