为由提高房价1.5万元，我也同意并于2011年1月6日与房东签了二手房买卖合同，合同约定3月31日 向房地产交易中心提交过户申请，4月30日前交房完毕，我于 原因一直未还银行的抵押款，一直拖到5月才办好，双方于5月中旬才向 交易中心申请过户，我6月初拿到产证他项权利证明并办理了过户手续，他项权利证明 ...
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？ 谢谢阁下的关心与指点~~ 父亲相中了松江这边的一套房打算给孙女买房上学，我没有看过房就要父亲当天不要跟中介去杭州见房主。我上班去了，在我不知情不到场的情况 双方都不违约。松江这边二手房买卖做与不做资金监管，在签正式合同付款的时候都要签一个声明协议，这个协议肯定是签不了的，那么交易是无法进行的。那么 ...
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首次出售住房，经验不足和大意签订了一份二手房中介合同，条款对我很不利： 1.买方和中介以不喜欢装修风格和家具为由，要求降价，降价之后，又说 的共有人对出售次房屋无异议。 2.协助乙方办理该房地产的交易过户手续，提供相应证件资料。 3.按南京市存量房买卖合同中约定的交付日期，腾空房屋，并完好保留所应交付 ...
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电话里口头答应中介说房子要卖并收取买家2万元定金 二手房买卖交易，房东电话里口头答应中介说房子要卖并收取买家2万元定金，房东与中介和买家之间没有签定任何书面协议跟合同，房东不在场定金也没有打到房东帐上，现房东当即临时返悔房子不卖了，请问中介公司是否算是违约需要 ...
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中介给的二手房买卖格式合同的交易流程： 1.买家将首付交中介，卖家将房产证交中介，中介代行保管之责； 2.买卖双方办理房产过户手续，买家见到房产 账号。 4.如果银行未通过贷款申请，买家须在10日内筹齐尾款付与卖方。 5.合同执行存在问题，双方协商解决，解决不了向法院起诉。 问题在此： 对于”银行未 ...
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二手房买卖交易。我5月份通过中介买的二手房，交了2万定金，签了合同。但是合同上没有写规定办证日期，及交房日期，到现在过了3个月了，房主现在还不去办房产证。在这期间多次找中介，但是一点作用起不到，中介口头答应但是不办事，一直推托，7月份期间发微信说 ...
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二手房买卖交易。我5月份通过中介买的二手房，交了2万定金，签了合同。但是合同上没有写规定办证日期，及交房日期，到现在过了3个月了，房主现在还不去办房产证。在这期间多次找中介，但是一点作用起不到，中介口头答应但是不办事，一直推托，7月份期间发微信说 ...
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二手房买卖过程中，个人所得税缴纳与否，看是否为“卖方名下超过五年以上的家庭唯一私产生活住房”。但在买卖合同当中并没有具体交易房屋的这一性质说明，我是买房 告知算告知？我不记得他说过。看了众位律师的说法，我将问题做个补充。合同中已经约定所有费用由买房承担。但问题并不简单，因为个税有两种情况，0或者成交价 ...
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年1月10日与买方签订了二手房买卖的合同，是通过房产中介办理的，约定买方月28日一次性付款。买方支付了2万的定金，订合同的时候中介查询到房子处于抵押 帮一个朋友打官司借用房产证，房子目前是在法院查封状态。请问我和卖方还有中介签署的三方房屋交易合同是有效的吗？经过我们的努力，目前房屋已解封可以正常交易， ...
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二手房买卖中产权面积差价在合同没约定的情况下应由谁来付?我通过中介买了一套二手房,签合同时房主的房产证还没下来,房子有贷款,没交大修基金,我 栏注明了“以产权为准”。我理解的“净收”的定义是二手交易中的相关税费等费用全部由我负责,还有像大修基金这笔费用因为签合同时就约定好了由我来出,但是补1平米差价 ...
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