本人是买方，于2011.2.16日从卖方购买商品房一套，该房屋为拆迁安置房，土地性质为出让，在卖方没有取得房产证、土地证的情况下，双方签署了购房协议并 拒绝出售，请问下： 1）这种情况下是否可要求法院强制执行合同，即房产证和土地证直接强制过户给买方？ 2）在纠纷未解决的情况下，有多大可能让法院封房子并 ...
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2006年在桂林市从亲戚与他朋友合伙建筑的私宅中购买房屋，当初委托亲戚办理过户手续，委托亲戚办理过户手续，亲戚把购买合同弄掉了，但我手上有房屋交付款项结清证据，现卖房者只承认楼上房屋有卖，只过户楼上房产，不过户一楼地产合法吗？...
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该房屋开发商以工程款抵给施工方）。现施工方与开发商存在矛盾纠纷，开放商推翻之前抵押给施工方房屋的协议，索要房屋。我现在有与施工方签订的购房合同，以及开放商将该房屋抵押给施工方的协议（注有开发商的合同章），求问我现在应该起诉施工方还是开发商，这属于诈骗么？...
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的名字,两人都签字了。现在卖方的儿媳突然提出她不愿出售此房屋,并多次撬、换我们已购此房屋的锁具,经了解发现原来此人是属他家庭安置人口之一,卖方共安置 之一，现在老是这么闹我也不想要这个房子了，可以要求取消合同、卖方返还房款并按合同作出赔偿吗？我们购买的是120平米的房子，安置是按照每人40平米安置的。...
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今年六月我在南京购买了一套房屋，准备给儿子结婚用，首付是我支付的，分期付款由他们共同支付。因南京买房需南京户口，而我儿子的女朋友是南京户口，故借用她 ，导致两人分手，女方以房子要挟提出要4万元，否则到时候不办理过户手续。现在将分期付款的户卡和房屋购买合同都藏起来，如果现在给了他钱，到时她不肯过户怎么办...
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我家农村有套房子是购买的一个光棍的房子，当时购买时他没有房产证，所以我们没有过户手续，只有购买时签订的合同，因为现在拆迁，怕有纠纷，想咨询一下，如果对方通过法律途径，有权收回他原来的房子吗？...
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买卖合同，当产付了1万定金给卖家。后发现所买房屋周边有严重的环境问题，不想购买了。所签定的合同注明，违约金为房价的20%，如果我现在违约不买，是否 上网了下，有查人说这是具有缔约意向书的性质，用以规范双方签订正式的《房地产买卖合同》，即签订本约。意向书成立后，买卖双方有权自主决定履行或解除双方间的买卖 ...
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跟别人签订了房屋买卖合同并支付了首付款，现由于离婚，财产分割后无能力再购买该房屋，但跟卖家协商不同意解除，也不愿返还首付款，怎么办？现在的问题是我究竟能不能向法院起诉要求解除改房屋买卖合同？哪怕是承担违约责任。 合同只赋予了守约方解除权，如果法院认定我是违约方，会不会不让解除？...
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本人朋友在肇庆高要区与业主（两兄弟）签订了《房屋买卖合同》，购买他们私宅一栋，合同定明过户所需缴交的一切税金费用由原业主负责，双方一起到区 答应退的，之后却以各种理由不答应全退回第二期房款。我朋友于是提出按原来双方签订的合同办事，不同意业主变更房产证用途，按商住用途交税过户，但现在业主却不理不睬，又不 ...
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的审税待交付，银行贷款审批已通过，就等过户后即可放款给卖家。时至今日已经过了合同规定的过户日期，卖家在我向其提交催告涵后仍不愿配合过户，并以身体不适 她，可是房屋买卖价格是她向中介提出的，我们按她给的价格购买房屋。我现在准备向法院提出诉讼，要求强制过户并赔偿逾期违约金，是否可行？法院是否会因为她的特殊 ...
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