付予中介应得的上述佣金）我们这里可以理解成是部分佣金还是全部呢？另外，为了能继续出售房屋，我们与买家达成了协议，双方解除买卖关系，买家承诺以后不再购买此套房屋，后续事宜等买家回来后，再协调处理。请问，我们是否依然可以追究买家的违约责任以及违约金（违约金也在合同里有约定）？谢谢各位 ...
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原房东借口不办理，实际是不想过户；现在的房价是之前房价的2倍，原房东想违约，但又拿不出现钱，现在就在拖。 问：怎么样可以让原房东按照《见证书》 情况、房屋转让价格、付款方式和交房方式、产权和产权变更登记约定、违约责任等还想问一下，这《房屋转让合同》是否有效？ 《见证书》是否能起到维权的作用？ 作为买方 ...
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违约责任有如下约定： “违约责任： 1）、如买方未能履行本合同之条款以致本合同不能顺利完成，则已付定金卖方不退还，而卖方有权将该房屋继续出售。卖方不再 ，在合同中，我们有另外的一条（手写）约定就是“卖方无条件积极配合买方将该房屋过户到买方或买方指定名下。这条约定是否可以对抗以上2条格式条款？即卖方必须 ...
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与黑中介签订了群租房合同，大致情况如下：北京，每月租金+物业卫生费860，押一付一，每月1号交租金；主要违约责任条款：1逾期交付房租或水电费，每日加收200元滞纳金，如当日内仍不缴纳，甲方视为乙方违约合同终止，并视为乙方放弃房屋内物品所有权，甲方有权开启房门接纳新客户。2 ...
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迁移到他们村才能办理房产证？3.如以后政府拆迁，我是否可以获得赔偿。谢谢 房屋买卖合同 出售方： （以下简称甲方） 购买方： （以下简称乙方） 经甲乙双方确定 契证，相关一切费用由甲方负责（土地为集体土地）。 五、违约责任和其他 1.甲乙双方违约，必须向对方支付总价额20%的违约金。 2.如房产证六年 ...
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认购书约束范围：本认购书仅限于约束协议双方认定的房屋位置、建筑面积、房屋价格、以及定金的支付及双方在认购期间的违约责任，除出卖人另有通知外，年认购人应于 人所付定金不予返还，出卖人在约定期限届满前，将认购人认购的上述房屋另售他人的，视为出卖人违约，认购人所付定金双倍返还。 问：1.我可以以开发商未能按 ...
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我方是卖方。弟弟（产权人）一直将房子交由姐姐打理。姐姐与买方、中介方签署了房屋买卖合同，姐姐在代理人处签名按手模了，弟弟未签名，且没有书面授权姐姐为 该三方合约时，不同意该合约的价钱和条款卖给买方，则产权人***和签署人***属违约责任。二、本次交易的部分定金*由我司保管至产权人回来补签名时归还给卖方 ...
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,通过中介与卖家签了购房三方协义.但由于卖家房屋不能解押,造成合同无法继续履行.合同已延期3个月.现在迫不得已解除合同.合同违约责任里有两条"逾期交房违约 完定金待要面签时才发现这套房子办理有他项权证,他项权证债权人牵涉第三方担保公司.最后造成房屋不能解押.合同被迫终止.这其中中介需要承担什么责任?而 ...
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约向其首付1439053元，银行贷款1420000元，合同同时规定于2011年12月31日前交付使用房屋，直至2012年5月31日才通知交付使用，依据与沈阳双盛房地产开发有限公司签订的《商品房屋买卖合同》第九条出卖人逾期交房的违约责任，沈阳双盛应承担由此产生的延期交房责任，并且支付 ...
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双方共同向房屋权属登记机构申请办理房屋权属转移登记。如因一方责任，致使规定期限内未完成房屋权属转移登记的，责任方应当按逾期时间承担以下违约责任，造成对方其它损失的，责任方另行依法承担赔偿责任。 根据这个条款，是否银行贷款到位后，因买房不肯交税，造成15天内未完成交易 ...
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