受方。然后房产公司却在2008年8月29日时交给了买受方。 与规定时间延时了4月之久。按合同上面的条款，未按时交接房产证时，卖方将支付总金额百之0.5的 的新合同上面写的是，接日计算，总金额的万分之二的违约金。 我想您提问的是：百分之0.5的合同上面没有写明是按天，按月，按年。请问应该按什么时间点来 ...
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一套房子，贷款不下来，我才、想退房，可是卖方要求我赔偿总房款百分之五十的违约金， 他们叫我在交房前一定要付完所有的余款，我没钱支付，请问我现在想退 都没看到，他们都没有给我合同，昨天去跟他们要，他们只给我复印件 他们说如果我要退房就是违约，必须按合同百分之五十赔偿，而且房管局有规定购房不成功要赔偿总房 ...
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可能要延长一段时间才能迁移该户口（并没有说多长时间），我想起草一份户口迁移协议，如果签了，这样是按购房合同上走还是按这个户口迁移协议走，那个才 机构办理原有户口全部迁出手续，将该房屋内的全部户口迁出。若由于甲方（卖方）原因导致该房屋原有户口未能在规定期限内迁出的，甲方（卖方）愿意按本协议之规定承担违约 ...
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《认购合同》后3个工作日内支付房屋首付款，政府规定的相关税费、个人购房抵押贷款的各项费用、提供办理个人购房抵押贷款的相关证明文件，并与出卖人签订《商品房买卖 出卖人有权收取买受人总房款10%的违约金，并解除合同、将该房屋另行出售。 我现在担心的是由于银行额度的问题，没有在45天内及时放款，开发商拿这项 ...
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30.5万房款第二天双方去做资金监管，等他的房产证一出就过户给我，当时约定违约金为5万元。但是第二天大家去房产局做资金监管时一问，卖方小区的房产证起码要半年 竟然提出要按现在市场价格补价。他的理由是1、购房协议不是房产局的正式合同，是无效的。2、我没有按协议规定时间进行资金监管，是违约。3、当时我给他 ...
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月初因为本人工作可能会变更将该房产出售给他人，售价75.8万元， 当时签订了购房合同，买方支付了定金10万元，当时约定是开发商给钥匙后，买方再支付15.8 是否可以终止交易 ？ 2、本人的房产出售时，土地证、房产证都没有下来，合同是否算数？ 3、合同中规定，如果违约，需要双倍赔偿，那我现在同意双倍赔偿 ...
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，不进行任何赔偿。2、现在不能为我方办理分户房产证，根据合同法110条规定，驳回为我方办理的请求。 但购房合同中只约定未如期办理房产证就赔违约金总价万分之一每天，且无偿为我方办理，所有办证的费用和资料我都已经交齐，现在我们大产权都没有办下来，分户产权办不了。以上两点 ...
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%，办理银行按揭贷款，签了购房合同，房管局也备案了，可是知道现在银行贷款也没有放款，审批通过了，但是开发商说银行没有额度了。合同上规定的今年12月31日 ，打电话询问开发商能否如期交房，开发商说要等贷款下来再交，但是会按照合同上规定的延期交房赔付给我们违约金。现在我想办退房手续，是否可以将银行没有额度 ...
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重新办理完毕，并确保1个月内必须完成过户手续，如无法完成将索赔10万违约金。如卖方不签署这份协议，就不允许房产中介寄回房产证。 4、卖方认为 买方以卖方拖延办理新公证书，且时间拖延超过合同规定的15日为由，要求卖方赔偿买方合同成交价20%作为违约金。 问题是卖方我没有房产证原件的情况下，公证处不可能给 ...
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我于2011年6月30号签订的购房合同，合同上规定3天内将贷款手续办好，如果违约，是一天万分之二的违约金。由于行政审批中心的原因，我于7月 号到建行交完了所有材料，房产证现在拿到了，但是土地证一直没有。按合同，卖方违约没有按时给土地证，是百分之一的违约金。我想问下如果去法院起诉的话，怎么争取自己最大的 ...
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