月31日交房期限已过，开发商交不了房，购房合同中约定“延期交房则退还我已交纳的房款，并按合同法规定赔偿一定的经济损失”，本人明确要求退房，之前售楼部 房款的利息+已交房款,我已录音，可现在开发商不认帐，说退房的话只退本金，违约金赔偿从延期交房第二天开始计算，按银行同期贷款利率，那我退房的话等于除本金 ...
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房地产不按时交房过了合同期满两年后才交房业主是否能要到违约金？我是2012年5月31日签订购房合同的，并于同年7月20日办理了银行按揭 我们业主也去催促和上访，直到2014年6月20日才收到开发商的交房通知书，想问下我们现在提起诉开发商要求赔偿违约金从2012年10月1日到2014年6月19日的违约金 ...
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赔付我违约金为万分之0.001，如不解除合同，违约金仍为万分之0.01，开发商以此为由，想要将违约责任轻描淡写的带过。不知这种行为是否合理？ 我不懂法律， ，开发商延期交房，我就要延期结婚，很多事情都受影响，对此可否要求赔偿？ 5、更改房屋交付日期的合同，如果我一直不签，会有什么后果？我是否有权利让他 ...
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赔付我违约金为万分之0.001，如不解除合同，违约金仍为万分之0.01，开发商以此为由，想要将违约责任轻描淡写的带过。不知这种行为 是否合理？ 我不懂法律， 开发商延期交房，我就要延期结婚，很多事情都受影响，对此可否要求赔偿？ 5、更改房屋交付日期的合同，如果我一直不签，会有什么后果？我是否有权利让他 ...
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往返有两次此类查封后，担保公司约业主到担保公司列举出其借债数目，得知其大量的债务，已经超过其房子资产总额%对了，补充一下，房子查封是发生在过户的时间， 由于债务，无合同履行能力，告他继续履行没有意义，赢了也没什么，建议我直接到法院起诉其违约，要求赔偿违约金，然后后期看下是否能通过拍卖方式购房。（我是 ...
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和她一起去和开发商那用我的名字签了购房合同并支付了余款，并用我的名字进行了备案。现在房产商以我是二手房的理由和他们没直接关系拒绝支付给我违约金（该楼房产证延期交付了，现在开始赔偿违约金），请问房产商的理由合法吗，还有从法律上来说我这房子算二手吗？谢谢您的解答 补充：房产 ...
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这是个二手房交易合同纠纷，房屋总价104万，合同约定违约金为总价的20%，对方违约，我起诉对方要求赔偿违约金20.8万，立案后可以申请保全对方房产吗，因为金额不对等，我有此顾虑 案情简介：2015年2月27日签订二手房购房合同，付款方式为按揭购房，约定卖方3月 ...
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我的购房合同写明是2013年11月31日交房，购房合同约定开发商每延迟一天交房每日赔付总房款的万分之零点一作为补偿 。但到今天为止也没有接到交房通知，看 今年十一月份了。当时一是没细看合同里的赔偿万分之零点一这一款，二 是没想到拖延怎么长时间也没交房。请问这属于违约金过低吗？能适用《最高人民法院关于 ...
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卖方由于债务，无合同履行能力，告他继续履行没有意义，赢了也没什么，建议我直接到法院起诉其违约，要求赔偿违约金，然后后期看下是否能通过拍卖方式购房。（我是 数量，且问题迟迟得不到解决。 有以下问题想咨询大家：1. 我提告强制执行的可能性有多大？2. 提告是否要在房产标的所在管辖法院，宝安法院？3. 现在 ...
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我于2011年2月21日与开发商签订购房合同，购买方式为按揭购房，合同约定交房日期为2012年12月31日前，并且约定了违约金支付项。事实上开发商于2013年5 8日才通知可以交房，办理交房手续时开发商称我不能获得违约金赔偿，原因是我所办理的银行贷款于2012年7月才开始放款，而只有在2011年12月 ...
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