本人计划购买二手房，双方已签订了二手房买卖合同。卖方有产权证，但土地证由于开发商手续不全暂时不能办理。现本人已支付了首付款，且申请的购房公积金组合贷款银行已审批下来，可以进行过户了，由于银行规定需要土地证才能放款给卖方，卖方因此一直拖延时间不过户。 ...
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使用证还没过户 证本在我这里 。 请问 1 如果以后开发拆迁会不会受到阻碍赔偿 。 2 这种房改房 划拨的 能办理过户吗？如不能 怎么办？ 3 办理过户需要买卖双方都去吗 还是我拿房产证和原土地证 去办理就可以 4 办理土地证过户需要多少费用哦 谢谢。。 我是山东临沂 ...
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过户。求问现在这事要如何解决？有购房合同。之前有找过律师帮忙办理，可是几天后律师却把钱退还给我们。说没有办法 购房合同上面只是要求对方过户土地证。还有办法办理吗？ 如果不能办理，我以后可能会面对什么问题？...
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房子已经5年以上，找到买家了，也已说明没有土地使用证，后来打听说土地使用证没有划分到个人，不能办理过户，这是真的吗？ 原来购房的契约上有一条是写，办理房产证后，购房方要同时按规定办理土地使用证，这条说明什么？自己可以办理土地证还是仍然由单位出面办理？ 是不是单位不帮办理土地证就不能进行房屋交易？...
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贷款部分，全部房款付给了房主，中介费也全部付了。本来是等我到银行签字，房主就能拿到余款。但房主坚持要拿到贷款部分才给钥匙，而我要求签字的同时交接钥匙 没有。我现在担心的是如果我到签字了，他收到全款，第一，更不配合回来办理手续，如土地证过户，还有水电气等过户（之前公积金贷款审批下来了，等他回来过户就等了 ...
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时是否影响拆迁补偿费的方面？拆迁时对我有经济损失吗？原房主愿意协助办理。现在对安居房的定义不太明白： 安居房是指什么类型的房产？有什么特点吗？ 我买的 一栋楼8万多元，不知是不是土地出让金），土地证可以过户到私人名下，这种房屋还是安居房吗？土地证可以过户到原房主名下为什么不能转让过户给我呢？很是不明白 ...
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需要土地证和房产证，两证齐全才能办理房产过户手续。由于当地政府政策问题，土地证开不出来，导致无法办理房产过户手续，直到今天仍不能办理过户手续。我遇上的这个 不给付尾款，就要让我额外支付这一万的利息每年2000元，面对房主的这种不合理的要求，请问各位专家律师我该如何处理，如何保障自己的合法权益，谢谢大家 ...
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对方18年前私下买了我的房子（当时没有土地证，不能过户，至今还未过户），后来过了几年，对方办理了土地证（名字为对方名字），请问这种情况下对方能办理土地证吗？我应该怎么办？谢谢我现在想把房子收回，可能吗？...
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现在2019年了，这份委托书是否还有效？现在时候手续齐全了，不动产登记处要求原房主夫妻出面签字办理土地证，土地证下来后再由原房主夫妻出面过户给我。不过原房主夫妻现居住的地方和我有点远不太愿意来。能不能拿这个委托书办理过户？或者还有没有其他方法途径？...
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办理了房产证，我亲戚从一屋主够得一房并办理了房产过户，当时由于是开发商统一销售，说好统一办理土地证，但是由于93年后房地产开始萧条，开发商离开了北海， 资源局，城市规划局，将屋主的土地使用权办理到个人名下，但是当我们拿相关所有材料到国土资源局办理时，被告知不能办理，其中原因： 1）当时正处于北海房地产 ...
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