首次出售住房，经验不足和大意签订了一份二手房中介合同，条款对我很不利： 1.买方和中介以不喜欢装修风格和家具为由，要求降价，降价之后，又说精装 证件资料。 3.按南京市存量房买卖合同中约定的交付日期，腾空房屋，并完好保留所应交付给乙方的附属设施及原装修。 4.在房屋交付前，负责户口迁出，结清水、电、 ...
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律师朋友（如果是在成都就职的律师最好）：我买了一个二手房，当时因为不知道购二手房入户必须原房东迁出后才可以迁入，故未在购房合同中明确约定出让方迁出户口事宜， 公安机关让我们双方自己协调的！二手房买卖，户口迁转是不是卖方的一般附加义务哦！请律师朋友给我准确的答复！购房合同上没有注明迁出户口这项也可以啊？...
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的日期. 3. 甲方的户口在该房内, 甲方承诺户口3个月内迁出.(合同没有提及违约责任) 4. 交房时间约定: 甲乙双方同意, 甲方于2015年(未标注具体月日)款 给买家造成的损失?补充: 买卖合同一式六份, 在给银行的二手房买卖合同补充条款里面, 注明的是房下无户口, 卖家也是签了字的.其他五份是 ...
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我今年5月买的一套二手房，目前已过户，由于是我非广州市户口，买房后就办理积分入户手续，现已拿到入户卡，但我今天去海珠区办证中心拿准予迁入证明 告诉我该房产还有两个户口在里面，我当时签买卖合同的时候，对方是注明房产里无户口的，我现在有什么办法能让其尽快迁出？另外我可以告他违约和欺诈吗？如果他不迁出，对我 ...
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二手房买卖，前面虽然波折不断，但基本顺利。房价65万，下家商业贷款20万，问题就出在这里。4月17日进交易中心，ok，没问题，之后开始出问题了…… 合同 要先迁户口，才可以放款。只能听他的，急急忙忙到5月25日户口迁完，可还是没放款，又说要看迁出去后的新户口，我说没道理，不给看。合同约定交房、付尾款是 ...
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您好！目前我有个二手房交易纠纷想咨询下。 事情经过：我于2013年4月5日同两家中介（共有交易）和卖家签订了买卖合同，要求其过户时间为4月12日，户口迁出时间为4月6日，在此期间，中介电话同我协商，说卖家办还款手续需要时间，原定的12日过户时间往后延期。我同意了。后我在4月16日同中介 ...
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买方与卖方有网签合同，约定了房产过户后10日内卖方迁出户口，否则按比例交付违约金给买方，但卖方以另购的房产暂无法办理房产证为由，一直未迁出户口，已四个月。我应以何种理由起诉卖方，使其履行约定的违约责任？...
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事项的补充协议，规定原房主在过户后45日之内必须迁出户口，否则每天按买卖总价的千分之五累积赔偿金。但是直到现在，原房主还未将户口迁出，请问各位律师朋友，我是否能追究 买房过程就很不愉快，这官司肯定要打的。当时买这房子时，是由我父亲看的房，草签的购房合同，并交了定金。后来当需要我去签合同时，想亲自和卖方 ...
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购买二手房时忽略了原房主落户于该房的户口问题。我本人不需要落户，但是为了规避今后带来的风险，经过与原房主协商制定一份补充协议，为了给原房主的孩子 2. 甲方（卖房人）需在2022年9月2日之前将落户于该房内的全部户籍迁出，逾期未迁出需赔偿乙方（购房人）5万元。如逾期时间超过一年，每增加一年按购房款总额 ...
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您好，2015年3月我在沈阳买了套二手房，买房前卖方（房主委托人）和唐人中介都承诺此房下绝无任何户口，并在签订房屋买卖协议中写明“更名过户后卖房 当地派出所核查户口问题，但中介借房证不在手里不予核实！ 现在我们的新房证下发后自己去派出所查询发现上上任房主一家三口的户口未迁出，当天我就找到中介问此事如何 ...
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