我买二手房，签约交定金的时候才告知这房子已经被抵押。我们和房东约定了时间，用我们买房的首付款去银行解押，但是房东过了约定时间依然不能解压（理由是银行办手续慢） 合同注明了解押和过户的时间，并且注明超过时间就算违约。 现在最气人的是，我已经付了定金，他居然还在找别的中介卖这个房子 我去起诉能胜诉吗...
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我在我爱我家签订了一套二手房，当时和房东签订了购房意向合同，是分期付款方式，房屋总价85万，首付60万，按揭25万，当时房东就质疑买房如果因征信问题尾款拿 了，后来看到房东找他们在谈，估计也就是不肯就这么算了，请问我该怎么办啊？都要哭了而且最可怕的是当时我们签订意向合同的时候我爱我家他们上面有个地方涂 ...
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本人买的一套二手房已经过户，并且银行贷款已经放款到担保公司，本人已经开始还房贷，但是担保公司回复买房的人太多放款需要排队，导致延迟放款给卖方，卖方说我违约，不愿意交房，该怎么办如果房东要问我要违约金，我是否可以向担保公司或中介索赔，因为他们的导致延迟 ...
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今年6月初我们通过中介看中一套二手房，2房1厅，开价78万，当天我们通过中介直接去看房，并且见到了房东，双方经过仔细协商并校验房产证等之后，最终以77万 并按照合约赔偿1万元定金？但是现在卖方认定收钱的人有老年痴呆，并且现在钱在中介手中，他们不承认收过，他们认为老年痴呆的人签字不能作数，我们该怎么办？...
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3月17日通过链家购买了一套二手房，当天就签订了购房合同及补充协议，交了2万定金和中介费，现在购房资质审核已过，并且已经完成网签。现在房主 他，要不就不卖房了。这笔钱我们不想再付，请问这样的情况我们该怎么办？我们是想继续履行合同买房的，实在协商不成，起诉他的话能胜诉吗？双倍定金、中介费以及合同补充协议 ...
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我在2012年12月8日经中介（伊诚地产）与郫县实久花园一房东签订了二手房购买合同，并交了1万元定金，安照这家中介要求又交了5235元钱的担保服务费、和评估费， 开会。也不回电话。我是农村来的，第一次买房什么都不懂，搞得我好烦，又要上班也没时间和他们纠缠，请各位专家帮我支支招，看该怎么办？谢谢你们了！...
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我在11年1月买的北京二手房 ，至今一手房东没还银行贷款 ，也没网签 ，我是外地人 也不符合在京购房条件 。可以解除买房合同吗？细节 1 我去年 两个月真的没还 ，银行来了催款 律师函了 。 ？ 1 请问大家 这种情况我怎么办才好 ， 可以解除合同么，？ 2 如果真拍卖的话 我可以参加竞买吗？ 3 他 ...
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我们通过中介购买一套二手房。房东是离异夫妻，签买卖合同二人都到场签字了，但过户的时候，共有人男方不肯签字了，原因是跟女方有纠纷，他们 的纠纷严重影响了我们的合法权益，如果我想起诉追加违约责任，买房无礼拒绝怎么办？他们无法支付违约金我们该怎么办？ 补充问题：房东起纠纷的原因是：他们是2008年离异，离异 ...
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15年12月底买的二手房，在中介公司签的合同，定金1万，首付30万也付了。我是公积金和商业贷款买的房子，现在银行还在审批，预计16年2月底能够审核通过。现在房东觉得时间久，不想卖了,如果违约我能得到什么赔偿？如果我坚持买房，能否买到？现在同样的地段的房价又涨了，我能否得到赔偿？？...
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1-我是去年8月份和上家通过中介签订了二手房房屋买卖合同，价值是295万元，当时是付完首付104.5万元，是35%，合同约定的是2017年4月1号 万（其中15万是支付首付之后卖家退给我们，因为税费各承担一半，我们再打给房东的），按照上海房管局的市场规定，说签订房屋买卖合同的时间需要在社保满足60个月 ...
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