律师您好：我遇到一个关于二手房屋买卖的合同纠纷，想请教您，具体情况如下： 2017年4月3日，我在成都联众地产（中介）看上一套房屋（该房屋于 支付房主王学#购房定金人民币10万元，在房主王学#授权的情况下，10万定金由中介联众地产托管，约定在该套房产过户当日由中介支付给房主。在此之后，我多次致电或者去 ...
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卖方都说此房使用面积在74平，并是房改房，但是房产证上是65平。签定金合同时房屋平数写的是65，合同签订后，我实地测量了尺寸，发现房屋内实际使用面积不到60平，现在卖方不想退定金，请问我应该以什么法律相应条款，要求解除买卖居间合同，并追回我的定金。但是在定金合同上并未注明此房的使用面积和是否是 ...
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该房地产的交易过户手续，提供相应证件资料。 3.按南京市存量房买卖合同中约定的交付日期，腾空房屋，并完好保留所应交付给乙方的附属设施及原装修。 约定： 一、乙方于 2017 年 6 月 4 日支付甲方购房首期房价款（含定金）人民币伍万元整（￥50000.00）. 二、□甲方承诺于 年 月 日前办理一手 ...
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我今年九月份看中一套二手房，和卖家在中介处签订一份定金合同,付了五万订金,订金合同规定2012年10月22日前签订“正式房屋买卖合同”.合同中有违约条款如下： 拿到房产证才能签订，后续过户等手续才用得到房产证，所以律师说如果光凭这种合同去起诉，对方未必违约，起诉未必能胜诉。 何况现在是买方不买，不是 ...
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经某房产经纪公司牵线在河西区买了一套托管产独单，签订的房屋买卖居间合同，合同约定交2万定金，定金也由中介交与卖方；约定的腾房日期是2013年6月6日 签字，卖方晚上通知去天津银行办卡交保证金，我方也已办理，但还未在津房置换签订合同。2013年4月15日应该挂牌时卖方却说不卖了，并且将所有手续于津房置换 ...
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九月份看中一套二手房,后一时头脑发热,当场和卖家在中介处签订订金 合同,付了五万订金,订金合同规定2012年10月10日前签订正式房屋买卖合同.合同 中有违约 ,今天他房产证拿到手了,要我朋友和他签订正式房屋买卖合同,我朋友拒绝了.但他说如果我朋友拒绝,定金不还,因为他说当时我朋友口头答应他"一个月多 ...
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律师： 我看中一套二手房，给中介付定金后，中介让我签一份合同，事后才发现是购房合同。签时只说是定金，当时付钱及签字前我要求看卖方的产权证，中介 知卖方已在另一栏签了字，原来这是一份《房屋买卖成交合同》！我认为中介故意隐瞒签约概念，让我在不知情的情况下以定金的形式让我买方单方签单！请问魏律师中介的行为属 ...
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你好 我想咨询的是 二手房屋买卖纠纷，买卖双方达成一致卖方将房屋以40万元的价格卖给买方，再付款之前买方签订了一个定金合同，定金为1万元，如果卖方反悔 财产，卖方已和妻子离婚，要过户的话必须前妻签字才能过户，但是卖方和他的前妻有房屋纠纷，买房前妻不予签字，请问卖方算是违约吗？？？应不应该赔偿两万元？？ ...
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简称A）签订二手房屋买卖合同，合同中约定交易的标的物包括房屋、产权地下室及产权车位。 房屋与地下室现已过户至我名下。关于车位A与开发商仅交付定金及签订 我对A进行起诉，能否胜诉？赔偿款多少较合理？诉讼费、律师费等费用可否依照合同要求责任方承担？ 2.是否应在起诉A的同时一并起诉中介及开发商？ 3.如需 ...
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我在2018年10月8日，通过中介看了一套二手房，并于房主见面，交了定金，并签订了由中介提供的《房屋买卖定金合同》约定为三次付款，定金作为房屋款项的一部分，首付为一部份，贷款为一部份，在贷款过程中，因我本人证件问题耽搁了一段时间，在此期间也取得了 ...
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