房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的： 第___________【幢】【座】___________【单元】【层】 4、买受人同意业主大会聘任物业服务机构之前，有xxxxx物业管理有限公司提供物业管理服务。 六、小区建筑区域内与某住宅单位相邻的花园、楼宇屋面， ...
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形式发出未加盖单位公章的《交楼通知书》，其中提到：您购置的“大云雅苑”住宅小区商品房已具备交付使用条件，即将向您交付使用……。并要求业主根据不同栋号分别在 综合验收合格后再向业主交楼，同时根据相关政策规定对开发商的违规行为予以处罚。 5、督促物业管理公司规范管理，按规收费，尊重业主，做好对业主的服务， ...
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一、贵公司应出具如下双方合同约定或国家法律规定之应当出具的证明房屋具备交付的证明文件： (1)小区楼座详细设计图、建筑图纸、《公摊数据》及图示一 贵公司无权另行收费，我方应只负责申请开通，并按时缴纳日常使用费用。同时，业主有权自行选择交纳方式。 五、关于物业管理收费问题： (1)请贵公司按照《物业管理 ...
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日，小区的管理建设也未达到交付的标准，小区的围墙和门卫室都未建设完成，绿化处还是黄泥裸露。总总迹象表明，和一公馆还没达到交付楼房标准。 4.物业管理收费缴纳起始时间不合理，物业费的收取时间是正式交房之日，开发商合法交房之日（两书：住宅质量保证书、住宅使用说明书。两表：房屋面积 ...
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有权退房，并按照全部已付款的 0.01% 支付违约金”。 三、 小区物业（海南高经物业管理公司）装修期间各种乱收费。还收取天然气 初装费和有线电视初装 打击“沙霸”强买强卖违法犯罪行为的通告》； 2、《住宅室内装饰装修管理办法》第十九条：“禁止物业管理单位向装修人 指派装修企业或者强行推销装饰装修材料 ...
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〕08号）中约定，建筑物碰口接管费用由热力公司和各房屋产权所有人共同承担。因我县各住宅小区开发建设资金中未含供暖公共管网建设费用，故各小区的 按照《中华人民共和国价格法》、《甘肃省价格管理条例》和《国务院价格违法行为行政处罚规定》等法律法规的规定，已责令该小区物业尽快申请办理相关收费手续，并督促该 ...
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只核准帐目，实行多退少补。 4， 甲方和乙方代表共同负责督促施工单位在规定时间内，将具备有关部门检验合格的住房交付乙方使用。 5， 甲方负责统一为乙方 手续和证件，费用由乙方负责（300元/户）。 6， 乙方自行负责小区的物业管理，其管理方式及费用由乙方讨论确定。 7， 乙方负责水，电，有线电视，电话 ...
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协议，感觉有些漏洞，似乎对我有利。 协议大致是这样的：（这个楼盘是正规的住宅小区，70年产权） 甲方： 乙方： 一、房屋坐落与付款约定 房屋坐落于@@@ 定金： 的要求缴纳全部房款及相关费用后交付房屋，房屋交付后乙方应严格按照物业公司的管理及缴费规定执行。 十、本协议一式两份，双方各执一份，双方签字或 ...
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交这3元钱，还是最后一起扣就可以？附：协议主要内容（这个楼盘是正规的住宅小区，70年产权） 甲方： 乙方： 一、房屋坐落与付款约定 房屋坐落于@@@ 定金： 公司的要求缴纳全部房款及相关费用后交付房屋，房屋交付后乙方应严格按照物业公司的管理及缴费规定执行。 十、本协议一式两份，双方各执一份，双方签字或 ...
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我公司提供物业服务的小区属于在不缴纳维修资金就限制办理产权政策出台之前的楼盘，我公司也多次通告业主补交，可是没有成效，现在消防系统因使用年限早已超标，故障后更是处于瘫痪状态，根据《物权法》，地方《物业管理条例》，以及《住宅专项维修资金管理办法》的规定，共用设施设备的大修更换经费都应由专项维修资金提供 ...
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