的供水管漏水，在用户不用水的条件下水表停止，但室内有渗水现象，判断为一层室内地下供水管漏水）。 请问律师： 该部分供水管道维修应该责任归谁？业主还是物业公司?判断为物业责任的法律依据有吗？现在物业退给业主自己维修，理由是“供水管漏水在室内地下、故属于业主专有部分，所以 ...
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房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议： 第一条 项目建设依据 出卖人以___出让 两米的树木、饲养家禽等影响小区整体规划及小区业主生活的行为，服从物业公司的管理。 七、小区内地面上规划的停车位，所有权归出卖人所有，并由出卖人委托 ...
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，但钥匙交付后公路管理所又与王宏村签订了一份委托购房补充协议,由于公路管理所在签订委托购房补充协议之前未征得原告同意，签订之后亦未得到原告的追认，故 原告以房屋买卖合同关系要求公路管理所承担责任无事实和法律依据，本院不予以支持。公路管理所与王宏村及金明公司签订委托购房协议的时间是2005年12月28日 ...
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房东将店面交由管理公司管理，委托方式为一年一签。甲从管理公司处租的房子开服装店5年半，一直没有见过房东。因要换地点阔大经营，将还有半年的房租期限的 ，故店面租赁转让房东不知情。现租赁即将到期房东要求拿回房子自己开店，不愿出租。乙面临半年内无法收回成本是否能要回转让费？有法律依据吗？从那方面入手？谢谢！...
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和采用何种方式提前下款。事后通过聊天软件取证，证明中介和买方确实答应通过小贷公司下款。如何与买家写补充协议补充尾款时间？委托人（出售方）： （简称甲方） ，经三方协商一致后签订补充协议，补充协议应当采取书面形式，与本合同具有同等法律效力，本合同与补充协议内空格部分填写文字与印刷文字具有同等效力。 第十 ...
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公司安排，包租一年一次降价三分之一。三分之一以上住户不同意，管理公司停水停电不让其上岛（套房在岛山，摆渡费50元）进去需经过同意。问管理公司是否有权这么干，住户该如何解决（法律依据）？...
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15日，被告向买卖双方发出通知函，称如有其他任何问题，请及时与本公司经办业务人员殷磊联系（联系电话：13524242991）。 事实上，从接到通知书之日起 ，关键是从房地产执业经纪人管理条例、以及房地产中介机构条例等法规中寻找依据，从欺诈、蒙骗客户的原始证据上取得突破。从现行法律条款中，寻找出中原地产 ...
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条明确规定：严格落实商品房预售许可制度。房地产开发企业要严格遵守国家商品房预售管理的有关法律法规规定，依法取得商品房预售许可后，方可开展商品房预售活动。未取得 各方面许可及资金动向，维护合法权益： 1、政府部门成立专人小组督促紫云房产公司，立即解除法院查封，给购房百姓办理备案网签、购房合同、与按揭贷款 ...
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签署了名字 并没有盖手印 现在中介公司找上门索要中介费用 想咨询下 这笔中介费用需要支付吗 如果打官司 中介的看房协议是否具有法律效应 看房协议内容类似以下 看 房屋登记价格与交易价格不一致时，应以本协议登记价格为支付佣金的依据。甲方并应承担相应的诉讼费、公证费、律师费等相关费用。 乙方承诺： 乙方向 ...
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这个签字的顺序有问题吗？ 另外，由于发现在补充约定中有一项写着“开发商和物业管理公司不承担保管等相关责任”，于是提出异议，开发商就说业主交的车位管理费只包括车库 补充约定合法吗？还说不签补充约定，是业主自己违规，要扣定金，这个有法律依据吗？因为是提供给业主签的补充约定完全是由开发商自己出的，没有和业主 ...
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