该房屋上不设有他项权，如抵押权等。 2、甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方承担全部责任。 3、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。 该房屋买卖过程中所生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问 题，甲方应当积极全力配合乙方 ...
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我父亲于1970在镇江句容自盖的农村房屋，盖好后，由于母亲随军，一直由我五叔居住，1983年父亲转业后，我们全家到了南京溧水，由于五叔仍 与五叔就房屋交易达成口头或书面协议，经了解，五叔于2002年在没有房屋买卖协议的前提下，不知用何种手段办理了村镇房屋所有权证，我们认为他在没有明确产权的情况下办理该 ...
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父亲的一处私房无房产证出售，公证处不予公证只能作为私人交易，买方为防止卖方违约，提出合同中填写金额翻倍并且要子女签字，或者合同金额按实际金额写另签署 需要子女媳妇都签字，个人认为媳妇不是继承人而且户口也不在房产中，房子性质类似农村的宅基地有宅基地证明只有老人一个人的名字，媳妇签不签字没有影响，不知道我 ...
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，要求确认所签合同无效，相互返还财产，引发一系列纠纷。 二、对农村房屋买卖合同效力的分析 农村房屋买卖涉及到宅基地使用权能否转让问题，2007年10月1日开始施行的 合同的有效要件，合同即为有效。《合同法》第四十四条第二款规定的合同生效必须办理的批准登记手续与房屋产权过户登记是两个不同性质的问题。房屋 ...
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了那块地皮并建成了集酒店餐饮住宅一体的9层商业楼（说是商品房又不是，毕竟是农村，他们几个人出钱在一块地方建一幢楼房，并卖给别人，房价比商品房要低得 承诺书有法律效应吗，或者怎样做到有法律保证。 还有就是这种房子是小产权房吗？忘了说了，这幢房屋有国有土地使用证，他是我们村里的几个人贷款1400多万从政府 ...
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我是农村户口,买了异地农村二手房屋,因当时交易时没有土地证,所以没有过户,其它证件都有(原房主名子,)已住了近十年.近年因房价上涨,原房主反悔,要要回该房屋,已上了法庭. 前年我户口已迁到该地,现也属于该村村民, 恳请您帮我研究研究,我如何才能打赢这场官司,谢谢!...
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为实现父母心愿，想和弟弟一起购买一套农村用房，该套房产是有当地村负责建造，土地、产权等都归村所有，该套房屋的主人只有房屋使用权，还有本人是城市户口，想咨询该套房产买卖是否可以？将来会存在哪些问题？如果要交易，本人该如何处理，以应对未来会发生的纠纷？还有本人想买卖时，对房屋的买卖进行 ...
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