你好，我朋友结婚前就买了个门面房，上下2层，结婚后2人出去打工，在这期间，朋友的岳父和别人签了出租合同，我朋友不知道签了5年，《签了5年，现在过了2年，还有3年，租方现在要转让出去，》问题1法人代表是我朋友，签合同是他岳父的名字有效吗？问题2租方 ...
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律师你好：我有一套住房今年5月出租给Z，当时Z和女朋友一起住，我是和Z的女朋友在中介签的协议，当时付了一个季度的租金和押金，到期后以各种 还有Z的物品，他的朋友拒绝搬走。他的朋友提供的电话号码我们打过去都不接。按照出租合同，拖欠房款合同就结束了，但屋内Z的物品我们怎么处理？四个月的房款怎么追回？谢谢...
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父亲在世的时候，把家里的果园出租出去，在出租合同中写了一条是关于父亲去世的话，果园的所有收益都归我所有，我想问问。这样的话，算是父亲的遗嘱吗？现在父亲已经去世了。现在和父亲在世的时候签订租果园合同的人也已经由于身体原因解除合同了。但是，父亲确实在世时，在合同中写了如果不在世了 ...
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尽量把事情的阐述的明确一点，谢谢各位 首先，房屋委托中介把房屋出租出去，合同已经签订3年，然后扣除的相关费用是每年的管理费，扣除日期是每年的9月初扣除 现在的问题是从去年12月至今没有打过一分钱进当事人的账户，中间也有打电话要过，反正就是推来推去 问题 当时签订 ...
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确定，农机公司在故障放赖，具不执行法院 判决。成为该楼的实际占有者。 我的问题: 1、根据这种情况，这场税务扣押拍卖行为是否合法？ 2、如果我通过拍卖的程序 ？ 3、农机公司已经不是该房屋的法定产权人，这种出租行为和他们签定的出租合同是否有效？ 4、如果他们将合同日期写在房照打证日期之前，（不排除他们 ...
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去年我与中介公司签订房屋出租合同，全权委托中介代理我的房屋出租。在纸面合同中标明了不能改变房屋结构，但在实际出租过程中与中介口头达成一致同意他打 中介以隔断拆除为由要求降低给我的房租，我指出当时口头上已达成一致“因隔断造成问题他们自己负责”，但中介以当时业务员离职不认。 目前想咨询各位专家我是否可以以 ...
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灰维护不能彻底解决房屋漏水的问题，故本人不想租这出租房屋了，本人认为房东明知该出租房屋存在重大瑕疵还与本人签订房屋租赁合同，本身就是有意隐瞒，存在欺骗性 发函要房东退回二按一租，房东要扣起维修费及中介费4500元，是否合理，虽然合同约定违约一方如果违约，另一方有权没收按金作为违约金，本人违约也是因对方 ...
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，收了保证金，没标明本人拥有1200平方米的具体位置，其他的也没标明,在建房合同上证明了本人在此建筑物上拥有1200平米，其他的业主都同意了承租方案，签了 没办理房产证，集体的开放商把此物业（包括我没同意的部分）整体出租了，合同是否有效？ 问题补充： 我的合法权益是，该物业本身具备办理房产证的条件的， ...
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方必须保证按时交纳房屋租金多少元，场地租金多少元。若承租方不按时上交承租款，出租方有权收回承租方所租房屋及场地。 三、承租方必须保证所租房屋完好，若 承租方：某某人 年月日 双方签字盖章 我想要咨询的是：这样的书面合同能起到法律效益吗？要是出租方故意好长时间不来收房费，会不会推翻我这合同?各位老师 ...
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有套房屋出租了，当时房客说自己装修，我们一年不收他房租，从第二年开始付，当时合同写着10年内除了他10天不付房租或者欠费达500元，改变房屋用途以外，如果我要解除合同 ...
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