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我看到商品房认购书上有写,签订本认购书前,乙方已经对商品房买卖合同及附件,前期物业管理服务协议,业主临时管理规约的条款内容充分理解并愿意接受,但是我签认购书的时候根本没看过那些文件,如果我能录音证明说当时没看过那些文件,此认购书是否有效,我是否签订购房合同时必须无条件同意购房合同内容...
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月未召开首次业主大会会议的; 2、首次业主大会会议未决定解除前期物业服务合同且未确定物业管理方式的; 3、首次业主大会会议结束后,建设单位向全体业主发出 如何解读?开发商说他们已经找了具备资质的第三方查验公司于2015年10月底对物业园区公共部分进行了查验并合格,随后在小区的布告栏张贴了30天,对业主 ...
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买房时签订《前期物业服务合同》中约定空置房的物业费按政府相关规定标准缴纳。自空置房屋装修或入住起按全额标准缴纳。当时签的时候还是老的物业管理条例,空置房打7折,交房的时候杭州已经出台新的物业管理条例空置房不打折。那么空置房的物业费应该按照签订合同 ...
//www.110.com/ask/question-3011776.html-了解详情
管理服务费,才同意给通水通电并给予办理装修登记手续(注:前期物业管理服务协议中双方约定有如果业主进行装修,双方要签订装修服务合同的条款),本人向物业公司 衡量赔偿),可是最终二审法院驳回了本人的全部诉求,驳回的理由是:物业公司出于管理上的需要对于没有办理装修手续的房屋停水停电是合理的,属于管理权范围内 ...
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是否可以推定为开发商的硬件配套没建设完成并要求他们补建?我们是否可以不交这些增值服务费? 2、开发商在违背《石家庄市物业服务收费管理实施办法》第十一条,新建住宅物业销售时,与买受人签订的买卖合同中,应包含琪琪物业服务合同约定的收费标准。前期物业服务合同中约定的物业费是 ...
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我是一家物业公司,有一个新开发的小区现在正在建设阶段,现在开发商承诺将第一年的物业交由我管理,现在签物业服务合同有点早,现在签一个什么合同 合适呢?...
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上有一条款是:甲方已向乙方明示双方将签署的《武汉市商品房买卖合同》标准文本及补充协议,《前期物业管理服务协议》、《业主临时公约》和本认购书。乙方已看到 ,当时被热烈的氛围急匆匆看都没看签字了。现在怎样维权。明显的霸王条款,现在合同出现不对平的条约,开发商拒绝修改。说我们当初是无异议了的,催促我们赶紧签 ...
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身份证原件等相关证件到甲方销售中心与甲方签订《商品房买卖合同》,附件,补充协议,《前期物业服务合同》,《临时管理规约》等相关法律文书(以下统称为商品房买卖合同 另行出售而无须告知乙方,乙方已付甲方定金不予返还,若甲方不按本认购书签订合同,应双倍返还立约定金。 2.甲方已向乙方明示即将签订的《商品房买卖 ...
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文件。 (4)具测绘资质的测绘单位出具的面积测绘报告正本。 (5)前期物业服务合同物业资质证明及物业费物价批文。 要求:请贵公司应备齐上述文件正本,双方 无权另行收费,我方应只负责申请开通,并按时缴纳日常使用费用。同时,业主有权自行选择交纳方式。 五、关于物业管理收费问题: (1)请贵公司按照《物业 ...
//www.110.com/ask/question-2628372.html-了解详情
租赁办公室,当时此办公室是由前期物业管理,签订租赁合同后并支付租赁费,因前期物业公司不知为何房产开发公司提前更换物业(未书面通知),由审计公司审计处理账务问题, 管理,新物业公司不接受我已交租赁费,和我追要租赁费,我告知让他去找开发公司,新物业回答不管,只和我要,我找开发公司,开发公司问新物业是否追要 ...
//www.110.com/ask/question-13850773.html-了解详情
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