哪单元哪个楼层几号,但是没有标明违约金,和定金,四十万写的只是预付款,现在卖方毁约,不能给我房子,因为卖方的房子只是交付给开发商2000块定金,开发商欠它的建筑材料的钱,用房子给卖方顶帐,但是房子并没有过户给卖方,但是现在开发商把房子卖了,卖方也就没办法交付给我们房子,我想咨询一下,这种 ...
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手续,当时房子价格是五十万,只付了四十万,其余约定年末付清,主要是当时签订的合同只是说明四十万的预付款,没有写订金,也没写违约金,现在卖方毁约,不卖了,说是卖给别人了,我想咨询一下这种情况我们该怎么办,卖方应该怎么赔偿我们?可以按首付款的比例要求赔偿吗?...
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房价大涨至卖方毁约法官判买房人差价损失后，买方还能要求退还购房款吗...
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今年七月看中一套二手房，在中介处签订合同并且交付押金3万，原定八月24号交付剩余房款，并且过户。结果卖方看见近期房价上涨趋势，不太愿意卖房子，因为卖方刚还完房贷，好些证件还没办齐全，卖方借此拖延时间想要毁约。如果卖方毁约，该怎么赔付违约金。...
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已签订二手房购房合同，支付定金。但卖方反悔要毁约。卖方为二婚，房产证上并无其配偶姓名，但他声称自己与其配偶私下有协议，声称房屋为夫妻共同财产，并称其配偶不同意卖房。故合同无效。请问这种情况下，买房会因为什么败诉？...
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在2016年4月份购买二手房时，与卖方和中介在一起签订了存量房买卖合同，并支付了3万元定金，合同里未约定毁约方承担的赔偿金额，由于卖房提前还贷一直没办下来，要到6月份才能提前还贷，在5月份的时候卖方打电话告知有其他人出高价要买房子，想违约，目前房价一直在涨，我需要怎样才能得到我的 ...
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应于取得房屋所有权证3日内共同前往贷款机构办理贷款申请及签约等相关手续。如卖方违约赔付150%违约金。买方违约，给付的300万首付款作为违约金不予退还。 三、 买方 月5日房屋评估报告出来790万。 五、 由于房价涨幅比较大，9月中旬卖方突然着急买通州区华业东方玫瑰的一套房子，需要10月8日前腾出资质 ...
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我们最近看中一套房子，谈好所有事宜和价格后，已经支付给卖方5万元定金，并且在房产中介已经签好房产买卖协议了。后来由于其他人想用更高的价格购买这 三日内退还买方所支付的购房款，同时向买方支付相当于双倍定金的违约金。想问下，我是否可以向卖方要求退还定金并支付双倍定金的违约金？谢谢！我可以要求卖方退还定金5 ...
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春节前我在成都看中一套75万的二手房，付给房主2万定金（有收条），预付给中介5千中介费，办完手续再付4千，并和中介及房主签订了三方买卖合同，现在银行贷款已审批下来，可卖方却以各种理由推脱不去办手续，其实就是不想卖了，想毁约，请问我该如何维权？违约方该赔偿多少？能得到法院落的支持吗？...
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整， 双方协商另外订金10万元经过银行转账（没有写到合同里面的）， 一共11万元订金，卖方临过户的时候提出：希望买方购买留下来的旧空调和旧衣柜等各种杂物，加多几千 厉害等原因想违约，合同写明违约时双倍赔偿定金。但是买方不愿意购买留下来的旧空调和旧衣柜，卖方毁约怎么赔，是赔22万还是只赔2万元？万分感谢...
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