我想草拟一份附条件的房地产赠与合同，大概内容为需要租客租我的房屋20年，每年定期付租金**，20年后租期满或者租客给我的租金缴足，我会 我这里按揭了一套房屋，租金按照房屋价值20万来算，每个月租金在2000元左右。请问这种合同是否符合法律规定，如果符合，帮我草拟一份大概多少费用。这种协议是否需要公证处 ...
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我2012年6月25日买了一个车库，发票价格是9.6万元（发票和合同的日期都是今年新签的2012年6月）；7月份办房产证的时候通知我说需要评估了一下，然后按照评估价格12.4万元让我上税，我的问题是这种评估是否符合法律？因为我是刚买的车库，发票和合同都是今年6月新签的，新买的为什么要评估一下呢？就 ...
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和《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，对于共有产权的处分，就要求全体权利人都同意，否则合同无效。作为共有人之一的宋某，在没有取得共有人孙某的同意下，擅自将房屋卖给吕某，签订的买卖合同不符合法律规定，买卖合同无效。 请问洪律师：上面观点，那个更正确，受让人怎样才能保护自己应得的合法 ...
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说我们吧房子转租，没有和她事先说明，已经属于违约，要我们立刻让朋友搬走，马上结束租房协议，不退还原有的7000多的押金。这样是否符合法律程序。我和房屋A的房东签的协议是复印的正规合同，走的私单。怎么处理这件事情比较妥善。房屋A的房东，现在揪住说我把 ...
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贷款⑤抵押登记⑥土地使用证）。 第三条 甲方的义务 1.保证出售的房屋权属真实，并符合国家及南京市房屋上市交易的政策法规及有关规定，且房屋财产的共有人对出售 交房，过户以后才买方拒付首付和拒绝贷款手续的风险如何防范？ 2.该合同条款是否属于显示公平条款呢？ 3.如果单方面延迟到过户以后交房，最坏的结果 ...
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现在我们全家唯一依靠政府来为我们主持公道，保护我们的合法权益。 诉求： 一、我国的法律法规有没有规定办理房权证有时间限制？ 二、开发商签订的《合同补充 的比率向出卖人支付违约金。这一条款是否符合我国《合同法》之规定？ 三、开发商未按合同规定时间交房逾期210天是否违约，只顾别人违约不认自己违约怎么办？ ...
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施工单位、勘察单位、设计单位、监理单位、建设单位所谓的五方验收证明是否符合法律程序。但是开发商在买卖合同的补充协议中写到：由于出卖人预售为一期工程，考虑到 房屋测绘报告所需时间太长，为了避免交房时间过长，双方同意变更《商品房买卖合同》第九条关于商品房交付条件的约定，买受人同意出卖人可以在商品房通过建设 ...
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现状接受该房屋及设备设施，收房后，无论该房屋何时完成竣工验收并具备《商品房买卖合同》约定的交付条件，本人保证不追究贵司逾期交房违约责任以及有关房屋交付条件的 赔偿违约金了，但是虽已交付使用，但是未网签，是否可以针对修改了交付时间要求开发商给与一定补偿？若开发商针对未网签要求不同意就退房是否符合法律？...
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此想咨询律师以下问题：1.该过道只有一个出入口，是否符合经营许可，我方认为该过道根本不能满足经营条件，想协商解除合同能否实现。2.我方承租铺面为3楼，2家 意外或地震火宅该过道肯定不能满足逃生，出现以上问题哪方负责，我方有没有法律连带责任。3.该过道如客户因未提供照明导致摔伤等情况，我方有没有责任。4 ...
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客有责任吗？谁付主责？ 诉求就是让中介退回违法所得，看是否符合法律要求。 骗取了租金(诈骗)：5400 中介租房收取差价（违法收费）：600 退还 违法违约在先，中介收取差价，取骗房屋维修款，骗取租金跑路，造成租房合同失效纠纷，）：1600 以房子维修为由骗取房东借钱(诈骗)1000 以上违法所得共计 ...
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