、根据本合同第四条按套内建筑面积计价的约定，双方同意按以下原则处理： (1)套内建筑面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款； (2)套内建筑面积 条款中免除出卖人责任、限制买受人权利的内容向买受人进行特别解释说明。买受人进一步确认，已知悉并认可本合同及补充协议之全部条款内容，且本合同及 ...
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》中的面积不一致，应当按《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条，出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理： （一）面积误差比绝对值在3%以内 ...
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签订，可是这样，很多要求就不能体现了。 我查阅了一下：根据民事法律的意思自治原则，商品房买受人完全可以不受格式条款的限制，与开发商进行协商，行使合同的修改和 退房，但是金日就是不同意，虽然我付了定金但是，商品合同最终没能签署，我耶同样查了一下关于定金的解释：出卖人通过认购，订购，预定等方式向买受人收取 ...
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买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定和精神，商品房买卖合同中，对于面积误差处理有约定的，没约定的，按以下原则处理： (1)面积误差比绝对值在3 平的房价款7万元。 如上规定，我是否可以只支付房屋面积总值的3%，不用交付超出的全部的差价？（4.52平方米） 这样计算是否可以？还是回迁房和商品房 ...
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感情方面考虑，大家聚一块，好为好，实在太烦了，就贴了纸条提醒，并没有按合同告诉中介让中介惩罚他，谁知还是得罪他了，他就为难我，这样的话，发生水费的问题， 就有些苛刻，考虑到和为贵，考虑到让别人、别人也会让你的原则，毕竟我也没有交给他一个月10元的网费，也得在卫生费中扣除，我虽然自己个人一个小时最低时薪 ...
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的效力。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（一）》（法释［1999］19号）第4条规定：“合同法实施以后，人民法院确认 如何认定 对农村房屋买卖合同效力的认定主要适用《合同法》，而合同法的基本精神是意思自治、诚实信用，农村房屋买卖体现了当事人意思自治的原则。而目前有关土地 ...
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不退的压力下，违心地接受开发商的不平等条款，自己的真实意思也不能体现在合同中，有失合同公平、公正的原则。 好多购房人认为，购房定金与其它商品交易一样 权利的，人民法院不予支持; 二是《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人 ...
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根据《中华人民共和国合同法》的规定：采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提请对方注意免除或者 ，对该条款予以说明；对格式条款存在两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释。该“租赁合同”第4条第二项“房屋租金交付方式为押一付三 ...
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律师你好！合同法第六十二条中解释第（六）种情况是：履行费用的负担不明确的，由履行义务一方负担。还有合同法第四十二条（三）有其他违背诚实信用原则的行为。现在的情况是这样的，双方就一套房子的买卖事项进行口头商议，后因对方反悔不想卖了。合同没签成，当时也没有与对方进行过口头约定， ...
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。广告经营者、广告发布者不能提供广告主的真实名称、地址的应承担全部民事责任。 《最高院商品房买卖合同司法解释》第三条 商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请， 的，退还不当所得！ 我们相信贵司在售楼时标注的面积并非故意，本着诚实守信的原则，希望贵司退还我们此笔费用！ 五、景观质量问题 “精品楼盘”、“高 ...
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