得很高，我现在租房住，也没有能力再买房，结果他居住我的房子，这种状态一直持续到现在。我想问1）我当初的合同中关于房子的条款属于抵押借款吗？2）他要求我将房屋过户，我能不能以诉讼时效进行抗辩由于时间比较长，期间他也通过电话或他人转告催促我过户，但也有超过 ...
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请问我在6年前于他人签了一份房屋买卖合同，交房和付款都有约定时间，违约责任是每愈期一日是万分之三，后来我没卖给他，当时想陪点违约金给他 ，但他去外地了，由于有点认识就拖下来了，他到现在没向我提出违约请求，请问这合同是否过诉讼时效，他还可以要我陪违约金吗，还有我这算是持续违约吗？因为违约责任是每愈期一日 ...
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当地失踪了，至今无法找到他，现在我想通过司法诉讼解决过户问题，请问： 1.这个房屋买卖合同有诉讼时效吗？我到房管局了解说房地产买卖跟经济纠纷不同， .现在房管局必须要开发商亲自到现场才能办理过户，如果我找不到开发商的话，除了诉讼还有别的解决渠道吗？ 3.如果我找到开发商，但开发商不愿亲自来本地办理过户 ...
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，但有补充写“除价格外，其他条件卖方均可提出异议”。 1.这样的合同是否能说明双方未达成一致合同无效？在协议定金交收、资金监管的时间后，我方提出更改交易条件 会不会延迟发传票给我？我怎么知道对方是否起诉我呢？ 4.诉讼时效是不是两年？加入合同未履行，是否两年后失效？还是依照我方向对方发出解除合同2年后 ...
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本人买了一套房子，是顶层的复式楼，当时跟开发商签订的合同是：房产证只做下面一层，上面一层不做房产证，但与上面一层有同等的使用权，因为当时上面一 把这房产证拿去银行按揭，还了一年多的贷款就停止还款，现在银行向法院起诉执行这套房子。我该怎么办？我现在起诉开发商是否过了诉讼时效？像这类案件是否有诉讼时效？...
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开发商之前未按期交房，在预期两年后我方向人民法院提起了诉讼，要求其赔偿违约金，又因其在合同订立之初合同中所约定的违约金赔偿标准显失公平，所以我方主张以利息损失 为标准进行赔偿。判决书于今年1月，前几天开发商以赔偿标准和缺席审判为由提出再审，请问他能否提出诉讼时效的抗辩，是否由他提交的证据都算为新证据。...
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我与开发商签订的商品房买卖合同是2013年7月份签订的，上面约定的交房日期是2013年8.30日，实际拿到钥匙的时间是2013年11月30号，交房之后发现有些质量纠纷，开发商一直答应给解决，到现在了，也没有解决，想通过诉讼途径来解决，请问过了诉讼时效期了吗？...
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我于2007年3月交23万首付款买了2间门面房，2008年12月签了商品房买卖合同，缴纳了维修基金，约定2009年3月31日交房，由开发商办理按揭手续，但直至 未为我办理按揭手续，并私自将门面房出租出去。有房屋装修得照片为证！ 现我想解除合同并赔偿损失，但是貌似过了逾期2年的诉讼时效，我能解除合同吗？...
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本人位于连云港市墟沟镇的一处住房，于2012年被某开发商拆迁。直至去年本人从别处得知，该开发商木有资质和取得土地证，因为开发商没有取得合法资质，该处工地至今未能开发建设。像这种伪造土地开发手续的拆迁合同，诉讼时效这么算？...
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我在婚前在开发商那里订购了一套房屋，那时候开发商手续不全，我只交了首付款，没有签订合同，他们只给我开具了收据，现在由于婚姻出现问题，我暂时不能签订合同，开发商毁约，10月10日通知收回房屋，请问我可以起诉开发商吗？我的诉讼时效是多久？...
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