做了降价调整，但调整幅度小于未售出房屋。我想重新选房，按目前开发商价格重新购买，但被开发商拒绝。请问，这种情况，可以申请认定《商品房预售协议》无效（因为单价与总价不符），要求退还定金或者换房，重新签订购房协议吗？《商品房预售协议》中，已写明房屋房号、面积、单价、总价，只是总价与单价乘以面积不 ...
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2年前，开发商未取得商品房预售许可证开盘售房，当时我交了定金，签了选房协议，规定了楼层、房号及房屋价格（毛坯）。但开盘后，因未取得预售许可证，迟迟 通知我们交首付，未签订购房合同。直到现在，规划有了巨大调整，房屋由毛坯变为精装，房型也有变化，房开商取得了预售许可证，找我谈由毛坯变成精装的价格，初步放话 ...
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今年我们9月份在买了商品房，当时销售价格是9千左右。我们认筹交了二十万的首付款，后来我们发现开发商的备案价格是6205一平。后来我们就找开发商和房管局，开发商说是他们的备案价格一直没有调整，房管局说是开发商违规了，我们前几次维权，现在就是开发商也承认自己违规了，但是不会对 ...
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我买房子，当时开发商预售许可证还没有办下来、先签的是认购意向书、交了10万元，开发商说是诚意金和固定房源的资金，等到开盘的时候我有优先购买权、 开发商按照现在的平方数计算价钱吗？还是说开发商这样是合理的？是允许他做调整，却按照原来的价格收取房款？但问题是我没有任何的资料证明之前的平方数，只有销售给我们 ...
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