做了降价调整，但调整幅度小于未售出房屋。我想重新选房，按目前开发商价格重新购买，但被开发商拒绝。请问，这种情况，可以申请认定《商品房预售协议》无效（因为单价与总价不符），要求退还定金或者换房，重新签订购房协议吗？《商品房预售协议》中，已写明房屋房号、面积、单价、总价，只是总价与单价乘以面积不 ...
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2年前，开发商未取得商品房预售许可证开盘售房，当时我交了定金，签了选房协议，规定了楼层、房号及房屋价格（毛坯）。但开盘后，因未取得预售许可证，迟迟 通知我们交首付，未签订购房合同。直到现在，规划有了巨大调整，房屋由毛坯变为精装，房型也有变化，房开商取得了预售许可证，找我谈由毛坯变成精装的价格，初步放话 ...
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今年我们9月份在买了商品房，当时销售价格是9千左右。我们认筹交了二十万的首付款，后来我们发现开发商的备案价格是6205一平。后来我们就找开发商和房管局，开发商说是他们的备案价格一直没有调整，房管局说是开发商违规了，我们前几次维权，现在就是开发商也承认自己违规了，但是不会对 ...
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我买房子，当时开发商预售许可证还没有办下来、先签的是认购意向书、交了10万元，开发商说是诚意金和固定房源的资金，等到开盘的时候我有优先购买权、 开发商按照现在的平方数计算价钱吗？还是说开发商这样是合理的？是允许他做调整，却按照原来的价格收取房款？但问题是我没有任何的资料证明之前的平方数，只有销售给我们 ...
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俗称“开通费”），按照价格主管部门的规定进行结算并一律计入开发建设成本之中，不得在购房合同价之外另行收取。 第六条 经营者在取得商品房预售许可证之前，不得以 表、牌），由经营者依据价格主管部门的规定制定。 第九条 商品房销售过程中，经营者需调整销售价格的，应当在执行调整价格的24小时之前按规定进行明码 ...
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俗称“开通费”），按照价格主管部门的规定进行结算并一律计入开发建设成本之中，不得在购房合同价之外另行收取。 第六条 经营者在取得商品房预售许可证之前，不得以 表、牌），由经营者依据价格主管部门的规定制定。 第九条 商品房销售过程中，经营者需调整销售价格的，应当在执行调整价格的24小时之前按规定进行明码 ...
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俗称“开通费”），按照价格主管部门的规定进行结算并一律计入开发建设成本之中，不得在购房合同价之外另行收取。 第六条 经营者在取得商品房预售许可证之前，不得以 表、牌），由经营者依据价格主管部门的规定制定。 第九条 商品房销售过程中，经营者需调整销售价格的，应当在执行调整价格的24小时之前按规定进行明码 ...
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？反倒买方要承担结果？？？ 那么如果最终没能按时签《商品房买卖合同》是由于开发商调整了房屋的价格或面积导致的最终无法达成一致意见，是否开发商有义务退还定金 取得预售许可证，交首付只得到了一纸收据。开发商称将在取得预售许可证后签订商品房买卖合同，大约时间会在交完首付款半年到1年之间。） 如果不交首付款 ...
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原价值。随后我们又了解到，梅列区列西街道办预售给我们的店面，是未取得商品房预售许可证的店面，无法提供办理产权证的有关手续，根本无法办到 无权向被告收取水电增容费7600元。 本院认为，国家计委、国家经贸委于2000年6月13日关于调整作出计价格（2000）744号《国家计委、国家经贸委关于 ...
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%时，甲方10日内将预留20%支付乙方。 3、溢价奖励：当乙方销售的房屋价格；住宅超过 元/平方米、商铺超过 元/平方米时甲方开始结算并支付乙方溢价奖励。 溢价 、向乙方提供标的物出售时所需的全套合法文件，同时该标的物具备合法商品房销售条件。 第十条：乙方责任 1、乙方负责广告策划及销售执行工作，销售 ...
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