购买期房，交了定金之后，一定要交首付才能签商品房预售合同嘛，预售合同和买卖合同一样嘛不交首付，房产局就不能打印合同，就签不了预售合同嘛...
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2014年与开发商签订了认购书，同时缴纳了50%的房款作为首付。本来说7月份就能签订商品房预售合同，但因开发商资金的问题，迟迟不能签订合同。 请问， 房，跟开发商协商不成。如果通过诉讼的渠道，胜诉的把握有多大？认购书上没有明确预售合同的签订时间和交房时间，开发商都巧妙地规避开了，都是以开发商通知的时间 ...
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2008年11月21日与开发商签订了商品房预售合同，合同中约定应于2020年6月30日前交付，由于开发商的原因一直到现在（2023年3月30日）仍 方如何应用法律程序维权，要求赔偿？2018年11月21日与开发商签订了商品房预售合同，合同中约定应于2020年6月30日前交付，由于开发商的原因一直到现在 ...
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上月我爱人和开发商签了一份商品房预售合同，上面他帮我代签了我的名字，但是我并没有出具委托书，这种情况下我是否可以提起解除合同？我们需要承担法律责任吗这种情况是不是可以说 合同无效？因为并不是我本人签字且没有授权书...
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09年10月签订商品房预售合同（，面积128.25平米，偿还贷款中）。约定2010年11月30日交房。日前售房部来电称房屋因防火通道的原因更改设计，面积增加8平米左右。该如何处理？任人摆布？合同签订时是约定：“以产籍部门审核确认的建筑面积作为最终结算房屋总面积和总价款的依据。”...
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1.商品房预售合同上房屋交付日期与承诺不一致，可以更改吗？ 2.商品房预售合同里房屋总价没有当初交的团购费，合理吗？...
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1 ，商品房预售合同里面交房日期跟承诺的不一样，可以更改吗？ 2，商品房预售合同里房屋总价没有买房时交的13000团购费，合理吗？...
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开发商五证不全可以签订商品房预售合同吗 如果签了商品房预售合同生效吗...
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备案情况。由于出卖人没有按合同规定交房，逾期四个月，我要求按合同规定退房，解除合同退还所交房款等。开发商以购房合同已备案为由，让我到房屋所在地的房管局办理备案的商品房预售合同撤销手续，我是否必须自己去办理，请教应该如何做？费用是否自己出？谢谢！...
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最近在石家庄预购一套商品房，预售合同已备案。办理按揭贷款时由于目前各银行都说合同上写的我和我爱人的名字不行。因为我是石家庄本地户口，我爱人不是，银行说这种情况目前不批，除非变更预售合同，改为我自己的名字，同时以我的名字贷款，请问目前石家庄已在房管局备案的预售合同更名流程如何 ...
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