还没有办出房产证，我想问的第一个问题是，在没有办出房产证时我们签定的《协议》是否有效？现在我觉得买贵了不想要了，如果《协议》无效我通过什么途径可以拿回我的定金？如果《协议》有效必须履行，那么其中约定的税费都由买方我来承担是否合法？就算有约定我是否仍然可以要求扩户税与个税由卖方来承担 ...
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17年在济南通过一家小房产中介公司与小产权住户签订了买卖合同并支付了一万元定金，并约定购买后支付给中介公司5000元中介费，后来通过专业人士了解到买卖小产权房不合法，没有保障，然后没有进行购买，定金也没有要回来，请问中介费是否需要支付给中介，中介的行为是否合法，法院会不会支持中介的行为...
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全权委托房屋出售公证，后期事宜她一手包办了，我深疑虑拒绝，提出按第一次约定事宜进行交易，买方不同意，要求退还定金，不算我违约。至此，中介提出，不管交易是否成立都需交 中介可收卖方佣金吗？(目前还未交中介费，只是二证扣下了)③交易不成功，中介扣下卖方房产二证是否合法？能否直接要回？应如何操作较好？谢谢！...
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：“如果此绿地空间某些业主通过合法途径确认上述空间属于全体业主共有，出卖人不承担违约或赔偿责任。买受人承诺不会以花园实际情况与约定不一致提出任何异议或向出卖 并将房子另行出售。我们不要房子了，但是售楼处说不退定金。请问，该扣我们的定金吗？我们是否该索要相应的利息？谢谢您百忙之中给予指教！补充：售房员给 ...
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尚未办理下来，预计13年8月开发商才能办理完毕）并签订了购房合同，缴纳了6万定金，并约定在2月底交付首付40万，另外15万待房产证下来可以过户的时候再交付。 等原因，我决定不再购买此房。 2月27日双方见面房主同意将定金6万退回，但表示当日没空，约定2天后退还。 但从2月27日起中介及我方均再也联系不 ...
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房子。（中介信誓旦旦一再保证，我们能贷款30万）。 我们信任了中介，并签订了协议，约定：1.首付款约18万；2，房东不出中介费，我们出中介费7200元；3.如果我们违约 万的两倍，即2.8万。还有个问题，如果法院支持是中介责任，请问我2.8万的赔偿请求是否合法？如何合法，合法方式是怎样？数额应为多少？...
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我是在深圳工作的，上周去东莞看了一套房子，我问是否能在东莞买房，售楼人员说可以，并答应帮我办理东莞的收入证明及纳税单，之后交了三千元办理 的条件，售楼人员帮我办的这个是不合法的，我现在可以要求退还定金吗，因为我不具备东莞购房的条件。售楼人员帮我办理这些东西，虽是口头约定，但我有录音的，并且这些东西他已 ...
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收据） 签署居间合同时，中介并未就违约责任等尽到告知义务，并且支付首期的款项约定日期为近1个月，这与通常的7到10天时间不符，中介并未就此进行提醒。 给买方的话，监管的定金肯定难从中介处讨回（因未签署解除居间协议的合同等），所以该怎么办？ 2、买卖双方若有条件私下达成和解协议是否合法，因为中介阻挠不将 ...
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： 1宋某与孙某一直只是非法姘居关系，不是合法夫妻，也不具有家庭关系，且在办理产权登记时，该二人没有明确约定对该房产的产权份额。从这一事实，可以 宋某对该诉讼房屋至少享有99.5%的产权。 法官B认为： 该房屋买卖合同无效，退定金、付利息，返还房屋。理由是：该房屋产权证上载明孙某是共有人，按照《婚姻法 ...
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市中心某商场的1个商铺，并由中介公司约出房东一起商议并达成了房价的一致约定220万元。 （2）由于卖家黄某该处房产在银行有抵押贷款80万元，所以当天签订 才能退还定金为由拒不退还定金。 提问：（1）由于卖方有银行贷款债务，本人不敢直接把钱给卖方，而委托中介保管是否合法？能否起到法律效应。 （2） 现在 ...
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