直到目前尚未交房。最近房产公司致函大约2014年底可以交房，并征询延期交房的补偿方案。当时合同中只约定如果延期超过120天交房，乙方可要求解除协议，甲方退还购房款并补偿2%违约金。但是没有约定如果乙方不解除合同时，延期交付的违约金如何计算。请问这种情况我应该如何主张违约金的数额？ ...
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开发商承诺2015年12月31日交房，但直到今天才正式交付，对于延期交付的违约金闭口不提，我们几个业主想去法院打官司，但现在面临房屋交付，有人提出说如果在交付合同上签字，领取钥匙后就表示同意了放弃违约金，是不是这个道理，我想知道是不是如果想去法院打官司，就不能现在接受交房是吗？还是说我现在 ...
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是有延期交付违约金的（万分之一），但以疫情为借口没有赔付延期交付的违约金。 还有就是这个商品房小区到通知交付的时候竟发现没有围墙！只有大门，没围墙！ 后来应付业主只是拿铁丝网围了下！ 有业主透露当初备案的是开放式小区，这我们完全不知情！毕竟这个地块当时价格也是高点买进的， 也无人告知 ...
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）。 但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期： 1、遭遇不可抗力。且出卖人在在发生之日起 30 日内告如买受人的； 2 天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之 5 的违约金；合同继续履行。 （2）逾期超过60 日后，买受人有权解除合同。买受 ...
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先把2年的租金在总价里抵扣掉了，合同上也写明2015年12月31号前交付商铺，而且说在2016年10月会开业，但是到了2016年11月，他们房子还没建 ，这个开发商已经同意了，但是他们需要我们退回2年的租金，6年返租延期支付。想向您咨询下，延期交付的违约金赔偿后，返租的租金要退回并且返租延期吗?谢谢您 ...
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您好，我于12年6月份购买第一套期房，合同上签的是2013年1月1号交房，但是房子直到4月份才完工交房，而我由于是外地户口，房贷要求 提供，一直到13年的3月份才放款成功下来，开发商不同意我拿房屋延期违约金，说是我的贷款也没有按期到账，并且合同上有小字部分说贷款要在10个工作日内要到开发商帐户，开发商 ...
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房屋延迟交付，违约金从哪一天算？延迟交房通知是2015年12月28日发的，现在房子还没交。合同规定如下： 第十一条。甲方定于2015年12月 交付日期可以在该合同约定时间基础上提前或顺延90天。出卖人在上述期限内交付房屋，不需要承担任何违约责任。 2、乙方延期交房超过90天，乙方在收到甲方延期交房通知 ...
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延期交房违约金计算方法：1、合同约定交房时间2014年8月30日（合同第九条）；2、房子总价为247569元，付款方式为公积金贷款，2013年8月8日首 的第二日起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之2的违约金，合同继续履行。（2）逾期超过30日后，买受人有权解除合同。买受人解除 ...
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人却不是写的叉叉，而是写了，晚30天交房要支付多少违约金，晚了60天要支付多少违约金。我不知道他们这样做是否合法，还是我因为没经验前述了这样一份延迟 赔款这一条款的，可是开发商玩手段，欺负我们有些人没经验，把有些人的延期交付这一栏的日期（本来应该写30,60，或者90天）全都是打的XX。凡是有日期的， ...
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之[二](该比率就不小于第(1)项中的比率)的违约金。 2.____________________________________________ ______________________________________________ 第8条交付期限 出卖人应当在2007.4.20日前，一些 ...
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