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其余房空着。现在我家有事急用钱想办理房产证以便抵押什么的,土地证是改为我爸的名字了,但《建设工程规划许可证》还是奶奶的名字,所以房管要我爸和其余六兄弟姐妹签个同意爸《建设工程规划许可证》由奶奶变更为爸爸的协议。三楼建房款中有些叔叔、姑姑的钱我们已还清,但有一两个还没 ...
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房主去世了,按照继承权,是房主的儿子继承,那么房主的儿子能抢回这间房子嘛?会不会有之类的风险? 另外,“建设用地规划许可证”“建设工程规划许可证”“报建证”“红线图”这几个证件,可以变更名字吗?如果都变更了我的名字,那么我上交资料给国土局排期申请土地证,办理出来的土地证 ...
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层十户。每层有两户纯朝北的。将该问题反映到规划部门,反馈的结果如下:该项目的《建设工程规划许可证附件稿》,地上18层,地下2层。经查阅其附图, 8户,没有纯朝北的套型。 也就是说,开发商将原审批规划的一层八户擅自变更为一层十户,规划部门未查到变更的申请。想请问律师或者房地产开发方面的朋友,这种情况应该 ...
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去年签的宅基地转让协议书,款项已经付清,对方的土地使用证(房产证因为还没建房子所以没有办)、建设工程规划许可证的居委会盖章、和居委会的转让证明已经交给我。合同上列明卖方无偿、无条件协助乙方办理相关过户手续直到完成为止。 因为这里规定的是没起房子不得办理土地使用证和房产证的转让 ...
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年限自__2009____年__07___月___10__日至__2079____年___07__月___09___日。 出卖人经批准,在上述地块上建设商品房,【暂定名】____ _____。建设工程规划许可证号为___ __,施工许可证号为___________。 建设工程施工合同约定的开工日期 ...
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六条明确规定:"申请房屋所有权初始登记应当提交下列文件:(一)申请书;(二)申请人身份证明书; (三)土地使用权证书;(四)建设工程规划许可证;(五)竣工验收证明材料;(六)地名证明;(七)房屋测绘成果报告。"其中第(五)项规定的是 "竣工 ...
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宗土地的使用权,那么土地出让金是否应该由向某负责? 合同约定: 2、为确保工程顺利实施,甲方应在乙方办理手续、建房全过程中主动密切配合乙方处理好与周边 处理,逾期将按照处理办法从严处理。 ?我现在将房屋建设竣工,我缴纳土地出让金及罚款,到时可否起诉要求变更合同?合同是否是显失公平合同? ?是否可以以 ...
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份补充协议。” 补充说明:去年九月份购房合同上面写的是;该土地面积(?)平方,规划用途为普通商品房住房用地,土地使用年限70年,买受人所购商品房的 ,明显就是违规建筑,所以只能变更土地使用证。这样一来,当时我们的购房合同和承诺就无法实现了。 不解的是:当时开发商的建设工程规划许可证,施工许可证,商品房 ...
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。。图中表明跃层有楼梯(我所购房屋为跃层)并未标明楼梯有业主自行负责。 但交房后我们发现没有楼梯,找开发商协商,开发商以:出卖人应当以规划行政主管部门核发的建设工程规划许可证规定的条件建设商品房,不得擅自变更。(合同中表述)为由。(我们购房前后均未见过建筑施工图)拒绝为 ...
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工程竣工验收合格(及由建设、监理、施工、勘察、设计五个单位完成工程竣工验收报告)。 但如遇下列特殊原因,除双方协商同意解除合同或变更合同外,出卖人可据实 。且出卖人在在发生之日起 30 日内告如买受人的; 2、施工期规划建设部门要求改变规划设计的。 3、施工中遇到异常困难或非出卖人所能控制的因素。 ...
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