目前销售价格均价在7000元/平，合同规定超过交房日（2013年12月31日）60日开发商依然没有交房，我们有权提出退房，并按照总房款2％补偿，可是这样 因此我们作为准业主都不想退房，如果一直延期交房，超过60天，我们也只能坚持开发商按照超过60天交房按照万分之三每天的支付违约金。 现在几十名准业主都 ...
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，按合同的约定，开发商延期交房九个月，因为当时我们是一次性交款。按合同约定，如果开发商逾期交房，每逾期一天按房屋总价的万分之二来赔偿我方作为违约金。现在他们通 我个人也认为法律不可能有规定这样的事。 所以我想先请问律师们，在合同没有约定的情况下，法律上有规定违约金的计算是不包含法定节假日和周末的吗？...
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我现买有的一套商品房，签订的合同上日期明确规定是去年8月31日前交房的，逾期交房的话按已付款的万分之六每日来计算，到现在都逾期一年多了还没有消息，现在去找开发商协商也不不愿意支付违约金，这种情况下起诉有胜算吗？...
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并按买受人累计已付款的 5 %向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止 您详细的回复。谢谢！我每次打电话咨询开发商，开发商工作人员都说：由于还有很多房产证税未收齐等，这能成为逾期交房的理由吗？ （合同内容）如遇下列特殊原因， ...
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1.我们的开发商违约了，延期交房半年，比如12月31好交房，但是得6月31号交房，也就是4月1号到6月31号是有违约金的对吗？ 2.合同上写的是万分之0.5的违约金，这个是不是不符合法律规定？ 3.如果法律规定的比我们合同上这个违约金高，那是按照合同还是按照 ...
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交付通知单，让我于4月17日去办理交房手续。而且收到的房屋交付通知书落款处没有盖开发商公章，也没写日期。因为合同规定违约金按每日万分之五（总额62万元） 了，还能起诉开发商延期交房要求赔偿违约金吗？诉讼期是多少时间？为孩子上学买的，着急用房。 3、如果起诉，应该准备什么材料？集体诉讼有人数限制吗，因为 ...
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.20.日交全款346212购买一套期房，协议规定2012.3.31.交房，但至今未交 开发商说修建过程中由于 政府干预原计划20层高楼成14层小高层，（我买的是 之五付违约金，设计的更改开发商未曾以任何形式通知我，我该怎么办？他说的属于不可抗力吗？我的违约金能要回来吗？算了一下两年有12万多，有律师 ...
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的信函，也未见任何书面回复，仅于2012.4开发商有过一次延期交房的语音通知，并初步约定2012年底交房。目前该栋楼房已停工半年多，且近期无开工迹象。 商品房格式合同规定：延期交房30日内，按贷款利息支付，延期超过30日，除支付贷款利息外，另行支付违约金总房款的万分之一。 经多次与开发商交涉，对方的 ...
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万元没给，开发商让我打的借条而不是欠条，等于我借了开发商3万元来买他的房子，等交房时还清。 问题1.合同有约定如何没有按期付款要负违约责任，我借的这3万算不算违约？ 问题2.合同规定交房日期是2010年3月28日，延期交房在3个月以内的，违约金按每天万分之五赔付，延期交房时间超过3个 ...
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元月一日，并约定延期交房有万分之三违约金，。说我们这些业主只有协议书不赔我们违约金，可协议书明确规定了违约有万分之三赔偿呀，这是开发商的原因不能按时签合同。我该如何维护自己的权利，采取什么行动我会胜诉吗？仲裁有用没？...
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