开发商2013年8月电话通知交房，至2014年3月开发商依然未取得竣工验收备案表，只能提供两书，但开发商延期交房只支付2013年8月前的违约金， 采暖费和物业费，如果我起诉的话需要什么材料和怎么进行操作。诉讼成本大约多少？1.开发商委托物业电话通知而没有书面通知算不算违约，是否合理？ 2.如果开发商 ...
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我和开发商签订的合同约定2013年3月31日前依照国家和地方的规定，具备该商品房经验收合格方可交付买受人。由于开发商未能出示竣工验收备案表未去收楼，知道2014年4月28日才取得竣工验收备案表。这种情况我能否追究开发商逾期交房的违约责任？有什么法律 ...
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迟迟未取得竣工验收证，直到2009年4月14日才取得。在2008年9月，开发商通知我们收房，考虑到开发商未取得竣工验收证，我一直拖着没有收房。后来看到很多人收房，我也于2009年元月5日收房。现在我向开发商提出索赔，开发商只肯承担从2008年3月31日至2009年元月5日的赔偿，而不肯赔偿 ...
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您好，2013年购买商品房，开发商的宣传资料和销售人员均未向业主说明小区有垃圾房。2014年6月开发商在没有取得竣工验收的情况下交房，业主发现小区规划 入口取消；小区南侧喷泉取消。 请问：这种情况下，业主是否有权利申请退房，并且向开发商提出索赔。另外当初签订购房合同时的5万定金是否可退？在与开发商沟通 ...
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交漆涂一下，且验房时发现并未装电表，车库也未弄好，怀疑竣工验收备案表未按正规程序去走。本来想与开发商协商延期交房赔钱或退房，但开发商不愿意。现 验收备案表，然后申请退房。因为现在不确定竣工验收备案表是否合规取得，想了解应该如何申诉，或如何操作？是先申诉开发商延期交房赔钱，同时要求调取审批竣工验收备案表 ...
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，购买的时候是按揭分期付款，合同约定交房时间为2015年10月份，但因为开发商没有取得竣工验收合同，本人就拒绝了收房，期间也询问过物业，才得知2016年8月份 房产证，所以，一直都没有去收房，至今快三年时间，整个小区所有业主，都未办理到房产证，现在决定集体走司法途径，来解决这件事情，然而又得知，只有收 ...
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达了收方通知函，通知收方。 但当去收房处办理收方手续时，我们发现开发商并未取得竣工验收备案证等一系列交房证件（合同里亦说明获得此证是交房的条件）。 附加条款中有此霸王条款。 我想请问各位专业律师： 1. 如果已收房，是否可以追究开发商未按合同如期交房的责任并要求赔偿 2. 如果已收房，但收房时签字注明 ...
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房屋未取得逾期四个月交房，交房时未取得竣工验收报告，就让业主领取钥匙装修，领取钥匙装修会有什么后果？...
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开发商通知收房，但其未取得竣工验收备案表，合同上约定“凡符合《浙江省实施《中华人民共和国消费者权益保护法》办法》第二十八条第一款退房条件退房的， 原价格退还房款；遇价格上涨时，按同类地段同类商品房标准的新价格退还房款。现在房价未涨，如果原价退还房款，我两年首付利息损失和贷款损失怎么办，能否让开发商补偿 ...
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此为开发商之前答应可以缓付），无全额发票，现开发商外逃失踪，工程还有少部分未竣工验收（政府正在协调施工方处理扫尾工程），政府法院已协调正在走破产清算流程； 请问 付是否有保障？发票谁可以开具？我的钱付完，工程竣工完成，破产清算流程走完，是否可以取得房产证？请各位帮忙，谢谢！现房子已经可以正常居住，如果 ...
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