2011年2月1日前必须把房屋交接给购买方，如逾期5日还不交付的，则按原房主违约，承担违约责任。在合同违约条款部分里有明确写明甲方或乙方违约分别应承担 但并没有具体说明什么时候支付租金，这种情况下请问购买方是否现在就可以通过邮局给原房主发催交租金和交付房屋的通知书？如若她收到通知书还是不付租金也不交房 ...
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通过中介，购买二手房，中介费一万，押金两万。现在超过合同上面约定的过户日期，我们不打算买了。延期了一个月之后，房主才拿到产权证，请问房主算违约吗？目前，中介说押金可以退给我们，中介费不退。当时签合同时，是贷款。后来跟房主和中介沟通要全款买房，但是合同当时没有改，请问这样对房主违约有影响吗？...
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写明11.1号到期）现在房主要求涨房租，我也不愿意再租，但是房主要求我在10.1号搬出去，这算不算违约？还有一点、原来的房屋是框架式的、我租了之后用石膏板做了隔断，方便使用。不再租定后房主要求全部拆除恢复原来的框架式。但原合同上并没有写明不租后恢复原样。我想问 房主这样要求 ...
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又改成6万现在我们陪他要去还贷他又改成9万，当时口头协议是给他4万用于偿还他的贷款，我不想掏这9万中介说要不掏算我们违约，房主手里的一万他没 成的把握要回来他们手中的一万当成中介费也不给退，我想问问这算不算房东违约，要是房主违约定金是否该按合同付我们房款的百分之十，中介费是否是他掏？中介费我还没掏当时 ...
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我已经和卖主签订房屋转让协议，因为是新房（经济适用房），需五年后才能过户，现价比较高。如今房主反悔，要按照原价回购，因违反法律禁止性规定，合同不成立 ,是否意味着房主可以原价回购，所签订的协议没有任何价值？不涉及房主违约的问题。...
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平3000元。相当于这套房子溢价了30多万。而我因为交了定金后在这期间就没去找房子了 现在房主说房产证被抵押给民间高利贷，拿不回来，无法与我们签合同过户。有想违约的倾向。 与中介签的合同是房主违约，双倍赔偿定金给我。但那是三方合同，房主那方还没签，只有我和中介 ...
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想给您咨询下，我上个月在张家窝购买一处房产，现在房主涨价想违约，当时交了3万的定金合同上规定房主违约赔偿双培定金和中介的费用，现在房主不同意赔偿 这是他们的婚后财产需要他爱人签字才能生效，我想咨询下这个1.合同是否生效，2.房主是否得按合同规定来支付双倍的定金和中介的费用3.我们是否能要求房主履行合同 ...
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通过中介和房主就二手房买卖已经网签成功，只差房主配合我去办理公积金贷款手续。已经给房主2万定金。期间房主以各种理由拖延，但明确告诉我不会改变卖房决定， 。但如今2个月后，他却突然反悔，请问我怎么办？和现役军人发生法律纠纷如何处理？房主违约，除了合同上标明的双倍返还定金外，我是否还可以向房主追讨已经支付 ...
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之前四个月（9、10、11、12）一直在走我的房子，三方都在的情况下，中介已经和房主说明我的房子过了户才走这个手续，（我录音了，如果起诉，辩方律师会不会说，不能 万，共25万，可还没到10天，房主又找中介了，就很生气的说2017年2月15日过不了户，就算合同不成立或赔偿，请问律师是我违约还是房主违约了...
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我的贷款已经批下来了，现在不过户，我的贷款该怎么办？另外我们合同里虽然约定了违约责任，但是时间约束其违约责任从2012年3月1日后开始算。 请问我现在能因为贷款已批但没有过户起诉房主承当违约责任吗？。过户约定的最后期限是2012年2月28号，现在因为共有人拒绝签字过户我的 ...
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