还没办下来。我打电话咨询了开发商。他们说是因为我的大修基金没有交，办理房产证是需要出示大修基金单据的。由于保管不善，我的大修基金单据遗失了。后来我 银行同期贷款利率向乙方支付违约金。如果双方有异议，申请重庆仲裁委员会仲裁。请问，我这种情况有足够的理由向开发商索赔吗？如果索赔，我应该索赔多少呢？望解答， ...
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以2015年8月30日开始，还是以2014年9月30日计算呢？ 如何索赔：下面计算正确吗 1、参照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律 人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算逾期办理房产证的违约金，并在规定期限内办妥相关房产证，2015年10月24日前央银行贷款利率为5%（一 ...
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完毕，并确保1个月内必须完成过户手续，如无法完成将索赔10万违约金。如卖方不签署这份协议，就不允许房产中介寄回房产证。 4、卖方认为此补充协议毫无道理，拒绝签署，并一再要求对方寄回房产证，否则无法办理新的公证书。 5、现时间已经过去了大半个月，买方以卖方拖延办理新公证书，且 ...
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卖方需交房。如不交房，我可以在相关部门配合下强制执行房屋所有人之权利。现在卖方不予配合，想索赔违约金。我想咨询：我现在能否请开锁公司开锁（警方怕有纠纷，不予出现场）。会有什么后果。我觉得，他想要的违约金和交房并不冲突，交完房后照样可以起诉违约金。我现在怀孕6个多月，急 ...
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年11月入住，2012年3月办理入住，除交纳了入住费用外，没有见到验收，房产证及增加面积的认定证明（原187平米现为192平米）房屋还存在质量问题，原 退定是不划算，说是过完看就可以办理房产证了。 这种情况，可以有哪些理由起诉或索赔什么？比如是否存在合同诈骗？违约金是否可以重算？房屋质量方面是否还能 ...
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了两份合同，一份给房管局备案的，房子是100多平米，单价便宜，但是总价是一样的，一份是按照房子实际面积签订的，现在出现了，房产证违约的问题，我们要求赔偿违约金，开发商要按照我们私下的合同来赔偿，请问，我们到底应该按照那份合同为准呢，...
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下，签的租房合同，根本不知道房东是欠钱跑了的，而且房子没有房产证，抵押给银行了，和房东丈母娘说要退回押金和租金，房东丈母娘说退房可以，要我们赔偿他们违约金！...
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，我在第二天就与房产公司工作人员一起去进行了产权登记，一个星期后取得了房产证，但合同约定是6月1日交房，在交接条款中明确规定：当商品房达到交付 开发商承担延期交房一年半的违约责任并赔付违约金，按照合同约定算下来是6万元，开发商说是现房不需要书面通知，而且房产证办理了就视为已经通知已达到交付使用条件了， ...
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是沈阳市第一城的业主，2008年7月4日接到的入住通知单（有原件开发商盖章），我房产证上的登记时间是2010年8月12日。商品房买卖合同上第十五条 关于产权登记的 同意按下列第3项处理：3.出卖人按日向买受人支付已付房价款万分之壹的违约金合同继续履行。这种情况我应该怎么起诉开发商，请您给予指导，谢谢！...
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还没办下来。我打电话咨询了开发商。他们说是因为我的大修基金没有交，办理房产证是需要出示大修基金单据的。由于保管不善，我的大修基金单据遗失了。后来我 房价款总额，按照人民银行同期贷款利率向乙方支付违约金。如果双方有异议，申请重庆仲裁委员会仲裁。请问金律师，我这种请款有足够的理由想开发商索赔吗？如果索赔， ...
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