年贷款买的房子，开发商一直没给办房产证，我知道现在想办房产证只能起诉开发商，我想问在起诉时还能再向开发商索赔吗？索赔金额如何计算？谢谢谢谢各位律师，另外我在 受人损失。 2买受人不退房，出卖人按已付房价款的3%向买受人支付违约金。 第二项虽然列出了，但开发商填好的这个合同中说是按第一项处理。这种情况下 ...
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你好，我们住天池山小区，2013年1月交房，2014年楼验收，但是到2018年下半年才办理房产证，与开发商协商索赔房产证逾期办理违约金无果，因此考虑起诉开发商，想咨询律师如何处理以及胜率如何...
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中央91平住宅一套，当年4月入住，合同约定入住270日内办理产权，否则开发商按已付房款的1%支付违约金。时至今年3月开发商才通知办理产权，业主要求支付违约金但开发商拒绝赔付。理由是政府拆迁未及时完成导致无法办理土地灭籍手续，土地不是净地就不能将预售房转为现房，导致产权延期办理，在此请求 ...
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，敷衍了事，到现在仍未解决问题，并因房屋不能验收合格，原定于交房后365个工作日办理房产证也一直未能办理，我想咨询一下房屋质量问题该如何索赔？房产证违约金怎么解决？谢谢！...
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还没办下来。我打电话咨询了开发商。他们说是因为我的大修基金没有交，办理房产证是需要出示大修基金单据的。由于保管不善，我的大修基金单据遗失了。后来我 银行同期贷款利率向乙方支付违约金。如果双方有异议，申请重庆仲裁委员会仲裁。请问，我这种情况有足够的理由向开发商索赔吗？如果索赔，我应该索赔多少呢？望解答， ...
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你好，我们住博白富迪嘉园小区，业主因入住了5年还没拿到房产证，便起诉开发商索赔房产证逾期办理违约金和逾期交房违约金（房子至今没通过验收），但是一审我们输了，我们想问问还没必要上诉？...
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以2015年8月30日开始，还是以2014年9月30日计算呢？ 如何索赔：下面计算正确吗 1、参照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律 人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算逾期办理房产证的违约金，并在规定期限内办妥相关房产证，2015年10月24日前央银行贷款利率为5%（一 ...
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你好，我们小区开发商违约拒付违约金！我们应该怎么索赔呢？合同是一年半给房产证！现在都3年了，房证才下来！可是他们还让我们付面积差钱！就是拒付违约金。...
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你好，我们小区开发商违约拒付违约金！我们应该怎么索赔呢？合同是一年半给房产证！现在都3年了，房证才下来！可是他们还让我们付面积差钱！就是拒付违约金。...
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完毕，并确保1个月内必须完成过户手续，如无法完成将索赔10万违约金。如卖方不签署这份协议，就不允许房产中介寄回房产证。 4、卖方认为此补充协议毫无道理，拒绝签署，并一再要求对方寄回房产证，否则无法办理新的公证书。 5、现时间已经过去了大半个月，买方以卖方拖延办理新公证书，且 ...
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