因为年龄问题，开发商销售说贷款可能需要担保人，后面我们先提交资料给银行审批，开发商说通过了后可以才能签买卖合同。后面开发商的销售代表通知我们说银行审批通过，可以过来签合约，约我们过去签买卖合同，后面过了一个月后办理按揭的律师说银行又需要担保人，我们就是因为找不到合适的担保人， ...
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本合同签定时付清丙方。 （五）甲乙双方约定甲方办理好注销登记，乙方按揭银行审批通过7个工作日内到产权交易中心办理房屋产权过户手续，若甲方房屋为已经备案正在 。如因乙方资信或在接到银行通知办理抵押后三个工作日内乙方不能到相关部门办理房产抵押属乙方违约。如遇乙方审批通过的贷款金额不足，不足部分应在过户前以 ...
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确认没有问题后，2月7号我去交了首付跟其他契税之类的。然后在6月份房子封顶，售楼部联系我们去办理按揭手续，8月份提交后没多久售楼部通知我们银行拒贷，现在如果我们办理退房，需要支付违约金吗？主要是我的负债比是在签约前售楼部就知情的，那么后来再因为这个问题房贷审批不通过，算我们违约吗？...
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、预定款等性质的费用，不得参加任何形式的房地产展销活动。 南海家缘通过层层审批和许可拿到了预售合同，现停止施工，且被法院查封，紫云地产无任何可靠 法院查封，给购房百姓办理备案网签、购房合同、与按揭贷款。 2、政府部门必须监管，开发商明确开工日期，负责请求政府撤换开发商。 3、交房日期到期后业主的住房 ...
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宿松的一套91平米套间房被宋先生看中，他是船员，我们在邮政储蓄银行了解到他可以按揭购房的情况下，双方于2010年8月份签订合同，合同中写明房款为贰拾柒万，按银行 把8万押金存到宋账上，我转到送账上后，经办人因审批未成功对首付款不能对首付冻结，完成了过户的重要手续而首付不能冻结做法显然对我照成不利，在我 ...
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最终审批为准，如因买受人原因致使银行批准的按揭贷款额低于买受人的申请金额，或者买受人按揭贷款申请未通过银行审批同意的，该笔贷款差额部分买受人应在银行 按照买受人提供的通讯地址寄出信件，即视为出卖人已经履行了通知义务。 3、《商品房预售合同》签订完毕后，不得更换姓名，否则按自愿放弃该房屋的购买权执行。 ...
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3. 买方和中介在签合同前，在草稿纸上给我写，送件付一半作为首付，出件时商贷付尾款，并通过小贷公司担保下款，说出件一周左右就 之政策，本公司相关工作人员所告知政策为国家现有住房按揭贷款的服务性转述，并非本公司单方面承诺之政策，相关具体贷款政策以银行审批下款政策为准。若由于乙方原因导致贷款不足，则任何 ...
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按揭买了一套二手房，签合同时交了1万元押金。 然后办理办理按揭单款，并缴纳了评估费等等费用。 银行贷款也已通过审批后，将首付款也已经打到房管局监管账户， 多月了，但是贷款迟迟不到账。 现在房东以银行放款慢为由，所我们违约，说要终止合同，并吧房子卖给其他人。房东能这么操作吗？？我真的算是违约了吗？ 其实 ...
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项目相关证件，对《商品房购房合同》及附件无任何异议。 （注：但实际上压根就没给我看过《商品房购房合同》及附件）。 我也是一时心急，法律意识淡，唉 因银行政策原因，导致按揭贷款审批未能通过，甲方退还乙方全额首付款。这样对我日后发生要回钱是否具有法律作用？据我了解，好像是说一旦签订了正式的《商品房购房合同 ...
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