是过户就给首付款，看合同写的竟然1月30日，现在我按揭办了，等待审核，中介并没有带卖家去取房产证，问中介说要等贷款审批通过后给才去取证，问什么时候审批通过，说要月底，可能中介就想拖到我付了首付款再去取证，那就不存在中介垫款了，我想等过户当天付首付，估计就过了1月30日了， ...
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因为年龄问题，开发商销售说贷款可能需要担保人，后面我们先提交资料给银行审批，开发商说通过了后可以才能签买卖合同。后面开发商的销售代表通知我们说银行审批通过，可以过来签合约，约我们过去签买卖合同，后面过了一个月后办理按揭的律师说银行又需要担保人，我们就是因为找不到合适的担保人， ...
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进行按揭贷款，只能是消费贷。====银行说，他们没有审核通过，没通知我们可以办理贷款，就办理了，不是银行的责任。====>>>现在怎么办？ 房东要找买方要钱， 给甲方，乙方以银行按揭的方式付款给甲方。甲方收到乙方定金后5日内乙方将准备好的首付款人民币**交给甲方，等银行审批通过后5日内甲乙丙三方配合到 ...
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我从2017年9月5号建行那边接收按揭文件，11月左右审批通过，到现在还没放款，中介现在跟我说银行要求上浮利率才能放款快些，我是否可以不同意， 额度紧张取消合同不给放，我现在有什么方法做！！！已经交了5万定金给业主，中价佣金3.3万，（银行评估费，担保费，二手办证费共2.46万），银行首付款监管45万 ...
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本合同签定时付清丙方。 （五）甲乙双方约定甲方办理好注销登记，乙方按揭银行审批通过7个工作日内到产权交易中心办理房屋产权过户手续，若甲方房屋为已经备案正在 。如因乙方资信或在接到银行通知办理抵押后三个工作日内乙方不能到相关部门办理房产抵押属乙方违约。如遇乙方审批通过的贷款金额不足，不足部分应在过户前以 ...
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A与B于3月签订二手房买卖合同，首付三成，后因B收入不够，且银行拒绝父母做其共同还款人，致按揭审批不通过。A与B遂于4月重签二手房买卖 事先说咨询过审批人放贷应该没问题，B遂将首付款打至监管账户，随后中介将钱打给了A。后接银行通知，由于银行内部政策原因，B的身份证号码归属地区被列为高风险客户（B的征 ...
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最近买了一套二手房，网签、首付都打了，从选房购房到签合同再到面签时中介跟银行都说可以3成首付，现在在贷款按揭审批终审时银行中介通知我，因为购买 ，现在一时要10万，拿不出来，出这事后跟房东中介都沟通过，两个办法1、中介这边联系了另一家银行，银行给中介口头答应可以做3成叫我们换家银行试试，中介说一家不行 ...
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我通过中介买房，中介告诉我可以在银行贷款七成，可是现在银行只能贷五成给我，我没有足够的钱去买了，要求退回定金可以吗？一、甲方自愿将座落在 行的金额中介费从违约金中扣除。甲方同意乙方办按揭，过户乙方付甲方首期房款，余款银行划款。根据贷款人资质及房屋资质贷款金额多少，由银行审批之后而定，甲、乙双方要接受。 ...
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房屋买卖合同，出售茂名一套套房子，签约的时候当时房子没出房产证，签约时候注明出了房产证随时方便办理按揭手续，也有注明哪个阶段给多少首付之类的规定，2021年3月份房产证出来了，4月的时候买方办理贷款审批时，第一次由于买方负债高，银行没审批通过，转了几个银行，后来结清后 ...
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确认没有问题后，2月7号我去交了首付跟其他契税之类的。然后在6月份房子封顶，售楼部联系我们去办理按揭手续，8月份提交后没多久售楼部通知我们银行拒贷，现在如果我们办理退房，需要支付违约金吗？主要是我的负债比是在签约前售楼部就知情的，那么后来再因为这个问题房贷审批不通过，算我们违约吗？...
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