全部完成，并与在建工程之间设置有效的隔离设施和施工安全设施； 如果在规定日期内未达到上述条件，双方同意按以下第 2 种方式处理： 1、略； 2、买受人 期限、违约责任，还有“非出卖人原因造成买受人在商品房交付使用后90日内仍未取得房屋权属证书的”如果是政 府部门的因素，房开商也不用承担任何责任。“买受 ...
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全部完成，并与在建工程之间设置有效的隔离设施和施工安全设施； 如果在规定日期内未达到上述条件，双方同意按以下第 2 种方式处理： 1、略； 2、买受人 期限、违约责任，还有“非出卖人原因造成买受人在商品房交付使用后90日内仍未取得房屋权属证书的”如果是政 府部门的因素，房开商也不用承担任何责任。“买受 ...
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的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第3项处理：3．买受人不退房，出卖人按已付房价款的2%向买受人支付违约金。 我的房屋交付是在2010年的9月份，可是到现在都未取得房产证，根据合同中的约定，我能要求其支付违约金吗？...
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、有资质的房产测绘机构出具的该商品房的面积实测报告；3、出卖人已取得该商品房所在楼栋的房屋权属证明；4、满足第十一条中出卖人的市政基础设施达到的条件； 银行按揭贷款支付）之日起60日。 合同约定的逾期交房责任 除不可抗力外，出卖人未按第十条约定的期限和条件将该商品房交付买受人的按照下列第1种方式处理： ...
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权属证明不能按期拿到。本人的商品房产权证登记日期为2013.5.20，由于开发商一直未通知本人去拿（有可能2013年八月通知过，但工作原因手机无信号不能接收 取得权属证明包不包括房屋的权属证明，逾期时间怎么算？合同上规定“如因出卖人的责任，买受人未能在商品房交付之日起365日内取得房屋所有证书的，自 ...
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合同第十一条第二款约定。 2、如乙方选择继续履行合同的，甲方应当继续履行房屋权属转移义务，且自本合同约定的履行期限届满之日起至实际产权转移登记之 乙方支付。 (三)因乙方原因致使甲方在合同签订之日起120日内未能完成房屋产权转移且乙方未取得房屋产权证书，甲方有权单方解除合同。 1、甲方选择解除合同的， ...
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乙方十倍以上全部损失。 （六）该房屋的相关权益随该房屋一并转让，今后该房屋所得收益等均由乙方取得，甲方不再对房屋享有任何收益。 第二条 条文：甲方保证该 ：甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。 第七条 条文：本契约未尽事宜，甲、 ...
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做粉层用，我家造到三层时，邻居家接着开始造，把我家留出外墙3公分未粉层侵占了，在2011年我家装修贴阳台面花岗板时，邻居把我家阳台靠在 我要求撤销邻居家房产证，邻居家房产证不是合法取得，我已向房管部门要求，房管部门答复转土管部门，房屋登记管理办法有规定房屋权属登记应当遵循房屋的所有权和该房屋占用范围内 ...
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号为：（XXX）保管号为：（XXX）或备案合同号：（无）甲方保证该房屋无权属争议，甲方拥有合法所有权及处置权。房屋设施：（XX） 二、甲方将房屋以 正常履行的，甲乙丙三方均不承担责任。 （十二）代理人应保证取得真实授权，如因代理人未取得真实授权或授权人不承认代理人代理行为导致合同不能正常履行或无效，则 ...
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获得赔偿。 关于产权登记这块合同里是这么约定的。 出卖人应当在商品房交付使用后360日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能再规定期限内取得房地产权属登记证书的，双方同意按下列第三项处理 3、如因出卖人原因未能办理出安全登记备案 ...
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