，因此原告于2013年9月提起行政诉讼未超过诉讼时效，对于被告关于原告起诉超过法定起诉期限的主张不予采信。 根据《天津市房屋权属登记条例》第五条和《天津市 材料是指《天津市建设工程竣工验收备案书》，被上诉人2012年7月2日才取得《天津市建设工程竣工验收备案书》故被上诉人作出被诉初始登记证据不足、程序 ...
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全部完成，并与在建工程之间设置有效的隔离设施和施工安全设施； 如果在规定日期内未达到上述条件，双方同意按以下第 2 种方式处理： 1、略； 2、买受人 期限、违约责任，还有“非出卖人原因造成买受人在商品房交付使用后90日内仍未取得房屋权属证书的”如果是政 府部门的因素，房开商也不用承担任何责任。“买受 ...
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全部完成，并与在建工程之间设置有效的隔离设施和施工安全设施； 如果在规定日期内未达到上述条件，双方同意按以下第 2 种方式处理： 1、略； 2、买受人 期限、违约责任，还有“非出卖人原因造成买受人在商品房交付使用后90日内仍未取得房屋权属证书的”如果是政 府部门的因素，房开商也不用承担任何责任。“买受 ...
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伟在舞钢市居住，并多次住院治疗，其间双方一直未取得联系。关于财产部分，2006年3月14日梁基伟与连亮宇签订房屋买卖合同，连亮宇将海南路丰乐小区5号 梁基伟对房屋享有完全的占有、居住、使用权，同其他人之间没有任何权属争议；被告梁基伟未在房屋上设定任何第三人权益（无质押抵押），被告梁基伟同住房公积金管理 ...
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年5月止，西双版纳州中级人民法院（2011）西民二终字第48号民事判决书最终判决房屋买卖合同无效，判决依照为“根据《城市房地产管理法》第三十八条第六项：‘下列房地产不得转让：未依法登记领取权属证书的;’的规定，未取得房屋产权证的房屋禁止转让，张晨光向张纯出售无房屋产权证的房屋 ...
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的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第3项处理：3．买受人不退房，出卖人按已付房价款的2%向买受人支付违约金。 我的房屋交付是在2010年的9月份，可是到现在都未取得房产证，根据合同中的约定，我能要求其支付违约金吗？...
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。合同签订去年6月交房，但到现在强制交房。现在开发商还未取得小区的大产权证，我们更没有权属证明、不动产证，仅仅只有购房合同，贷款合同。 现在房子所有权属于谁 中介、买房三方签的中介内部的存量房居间合同，此合同有效吗？中介明知道没有权属证明不能转让交易却这样操作属于违规操作吗？ 现在收了买房五万定金，但 ...
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登记权属证书，原告应从民事诉讼还是行政诉讼（把国土资源和房屋局一并列为被告）诉讼被告与第三人在房产部门的抵押登记行为无效？ 谢谢抵押登记行为无效能否得到法院 于2010年底做的抵押登記约定只有一个月，时至今日债权人未向法院提出主张权利，也未取得抵押登記权属证书，法院已下执行撤销产权证但房产部门以有抵押 ...
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买卖合同》约定如下：出卖人应当在商品房交付使用后60内，向当地房屋权属登记机构办理房屋所有权初始预登记，并将办理权属登记需要由出卖人提供的资料交付买受人。如因出卖人原因，买受人不能在商品房交付使用后90日内取得房屋权属证书的，双方同意按下列第2项处理。 1、 2、买受人不退房，出卖人 ...
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