咨询一下 我的房子 8月20日在中介跟客户签订的合同，过户时间是9月30日之前。但是到现在也没有过户。这期间我已经还了两次贷款了，当时签合同的 可以起诉或者是追究客户及中介方的违约责任。关于违约赔偿要怎样要求！我的房子8月20日签的合同 当时约定9月30之前过户 到现在还没有过户任何一方擅自中止合同， ...
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告知我同中介保持一致，如果我私下与房东签订协议，或另找别的中介公司，是要承担违约责任的。我看了购房意向合同里对违约责任是有一条这么规定：本意向合同经甲 想问这一份三方都签了字的购房意向合同是否有法律效力，如果我与房东私下交易，是否要承担违约责任，以及支付赔偿金。PS：1、我没有交意向金2、房东已把三证 ...
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，照这样推算12月2日早上根本无法进行备案，而12月3日，我在网上查到我所购的房子已在网上备案，开发商这种事后备案也算备案有效吗？？按这样的情形，如果我要求退 ？？您好，我想咨询一下是不是商品房网上备案了，但我还没有签订打印的电子合同是不是也算合同有效？？如果我要求退房我应该承担那些违约责任？谢谢！！...
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，本人发函要房东退回二按一租，房东要扣起维修费及中介费4500元，是否合理，虽然合同约定违约一方如果违约，另一方有权没收按金作为违约金，本人违约也 ，因本人觉得中介作为中介方没有了解该房屋的真实状况介绍给本人，间接导致合同无法履行中介收取的款项不肯退还，我与中介没有签订委托合同，只有收款收据，如何追讨...
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我和开发商签订了回迁安置合同，我们又同开发商协商以市场价购买另一套回迁住宅，协议上写的对这套住宅有优先购买权。但是现在这个房子没有盖完，如果他们要是想违约变卦卖给别人我们该怎么办，这个协议上没有写违约责任！ 谢谢各位律师！追加具体补偿？？？还是不懂啊...
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违约金为买卖合同金额（400万元）的30%（同时，定金的违约约定在合同中删除）。但现在因市场不景气我的房子尚未能出售，我将无法按期（两个月之后）支付卖方首 一个新的问题：我作为买方在二手房买卖合同签订中，是与卖方的代理人（卖方的儿子，卖方本人未在场）签订的合同，签订完毕并交付了定金和中介费，现仔细审视 ...
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是现房，开发商已经办理了预售证，签订的购房合同只约定了房屋坐落和价格，没有约定何时办理产权证及怎样承担违约责任，合同签订当天完成了房款支付及房屋交付。 无法办理产权证，要求我们变更诉讼请求，改为退钱退房，我们不同意，法院判决驳回我们的起诉，请问，我们二审有希望吗？《最高人民法院关于审理商品房买卖合同 ...
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期限过了半年，有权解除合同并让我承担违约责任。。。。。。拿到通知时，我心急如焚，顿时感觉自己是不是掉进了一个巨大的陷阱————地产商指定的银行， ，若官司缠身，有诚意可详谈。购房合同都是武汉市的标准合同，没有什么特殊约定，交通银行退回的合同上面只有我的签章，没有任何文字内容，我怀疑开发商和银行之间是否 ...
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咨询一下 我的房子 8月20日在中介跟客户签订的合同，过户时间是9月30日之前。但是到现在也没有过户。这期间我已经还了两次贷款了，当时签合同的 一直拖到现在也没有把贷款审批下来！如果这样的，我是否可以起诉或者是追究客户及中介方的违约责任。关于违约赔偿要怎样要求！ 违约责任： 任何一方擅自中止合同，应向 ...
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10%，同时口头约定了房子将于2015年10月交房。第一次付款的时候没有签订正规的房屋购买合同，只是简单的签订了 个房屋预购协议，预购协议也只简单的约定房号 购房合同，只是签订了个预购协议，协议里面也没有退房相关的条款内容。我是否可以以开发商延期交房缘由提出退房，同时要求开发商承担国家规定的违约责任？...
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