物业是开发商前期选定的，到期后不知怎么又进来了一家物业公司，至今没成立业委会。由于不满意物业的服务，同时物业管理公司入驻也没有获取业主合法数量的同意，所以拖欠了好多年的物业费。物业发律师函催缴。我查询相关规定，发现物业应与我家签订物业服务管理协议，但不知当时是否是工作人员疏漏，物业 ...
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《房屋质量保证书》、《住户手册》、《业主临时公约》承诺书为本协议的附件，与协议正本具有同等法律效力”。 （1）根据《住户手册》“04小区设备设施 物业账目公示的情况。 （3）《住户手册》“06物业服务”中“6.3安全防范服务”规定“治安防范管理：园区主要出入口24小时值守”、“红外周界防范系统主机、窗 ...
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3个月未召开首次业主大会会议的; 2、首次业主大会会议未决定解除前期物业服务合同且未确定物业管理方式的; 3、首次业主大会会议结束后，建设单位向全体业主发出书面查验 把业主的权利限制的很死，业主的违规订的很细，这种协议是否有效？ 6.最近物业一直在催收物业费，在这些没搞清楚之前，我到底该不该交，该如何 ...
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若属于无效协议，我们业主需要如何维权？ 2、业主需要跟物业补签或重新签订什么协议？比如“前期物业管理服务协议”类似的物业服务协议。 3、按照这边物价局公布的收费标准，地下停车场的收费是80元每月，而物业强行公布要求收取的200元每月的费用是否合理？业主应如何维权？ 4、物业的做法是否 ...
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我于2011年租赁一家地产公司门面，时隔九月，有一家物业公司向我索要九个月的物业管理费。之前我只在此物业处进行水电费的缴费，且收费后未给我开具发票。 我发来一份通知，要我在本月25号到物业处签订物业服务协议并交纳费用。请问，因之前未与该物业签订物业管理服务协议，对其莫须有的收费项目我是否应该、可以拒绝 ...
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前业主欠的物业费，咨询杭州房管局，房管局认为物业费的债务关系随房屋转移给我，我国法律是否是这样规定？ 若法律要求我承担，物业是否有权停止我房屋装修？ 房管局认为物业公司所管理的物业服务中包括装修服务，物业公司有权阻止我对房屋进行装修。装修协议和押金都已和物业做好...
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不真实，其中一条，甲方已向乙方出示双方将签署的正式商品房买卖合同及补充协议，业主零时管理规约、前期物业服务合同及甲方其他公告。这个是违背事实的，我们根本没见过商品房买卖合同，还有一条本协议内容与商品房买卖合同不一致的以商品房买卖合同为准，当我们提出需要更改这个协议的时候。被 ...
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2.依法向人民法院起诉。 第二十条 本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议(附件五)/ (附件四)。 第二十一条 合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同 人。同时买受人应与出卖人选聘的物业管理公司签署相关协议并交纳物业管理费及相关费用。 4、买受人同意业主大会聘任物业服务机构之前，有xxxxx ...
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物业公司发生侵权纠纷，之前双方签订有《前期物业管理服务协议》，纠纷的情况是，本人接收所购买的商品房后，要求物业公司给房屋通水通电，以便于进行装修。可是 给本人的房屋通水通电（注：小区业主没有与自来水公司签订独户的供水合同，由物业公司与自来水公司签订了一个总供水合同），导致本人房屋无法装修，也无法使用。 ...
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法规都有明文规定，不容贵司抵赖。请务必切实履行承诺，我们只跟浙江绿城物业签订服务协议！ 四、面积问题 我们在购买房屋时，价款计算的依据就为房屋的建筑 此，我们要求: 1、中央景观带：践行贵公司中央景观带之承诺,将中央景观带封闭式管理，真正做到是全体业主之小区内景观。 2、延期交付：切实履行承诺，按合同 ...
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