是否应当先按照当初两居室的方法，公证兄弟姐妹四人填写放弃，然后由母亲订立遗嘱继承或赠与 还是应当在公证时我兄弟三人填写放弃，母亲与小妹共同拥有该一居室 把房产证上的名字 通过4个子女填写放弃的方式继承给老母亲，然后再由老母亲通过遗嘱分配给妹妹合适还是直接在房产证过户更名的时候只有兄弟三人填放弃继承， ...
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有一处房子，一直是和我住在一起，但房产正上是我父亲的名字。赡养义务一直是我在尽。由于父亲年迈，考虑到去世后的房产问题，所以想了解房产证过户的事宜。粗略了解了有遗产继承和赠予两种过户方式，但不知道两种有和区别，手续费用上哪种更低？大概为多少？ 房子情况介绍： ...
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老二名下也有一套房，其他人我还不太清楚（）。问题是老二现在不愿意将继承的房屋写她的名字，我也不愿意将继承房产证上写我名字，原因是虽然房屋继承不算二套房 所得平分。提出问题前提就是可以进行等分，没有异议，现在方案就是公证继承，过户，卖出，现金平分；如何操作？如何过户卖出，同时减少卖出时带来的二套房风险？...
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房产证也办理好了。 他们在办理房产证过户的时候，由于张三已去世，正常手续需要张三的3个儿子跟1个女儿来办理继承手续后，才可以过户出售。但张三的2个 确实不会要此房继承权（房屋总价才26万）。 请问律师1：这种情况房产局有权注销房产证吗？ 2：国外能开到弃继承权的申明吗？国内认可吗？对此事有帮助吗？ 3 ...
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（未婚），父亲已去世，房产表示由我继承。 如果过户后的房产证我和我母亲联名。按照我的理解就是我直接继承了我父亲的那50%的房产，而我母亲 需要办理无偿赠与公证，免除了无偿赠与公证费用以及3%的契税？ 那么将来我母亲百年之后是否需要再次办理过户等一系列繁琐的手续？是否还会产生其他更多的收费，例如继承什么 ...
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买方承担。 已经付了房款，660000.00但是到了房产局，才知道，卖方的房屋属于继承，需要缴纳20%的个税，大概67000.00左右的费用，如果卖方的房屋不是 由于房屋继承问题多出来的费用由卖方负责，请问我能打赢官司吗？ 房产证上的时间未2012年11月，户主是卖方。协议是这样的，办理房屋过户手续费 ...
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的房子，房产所有人是我父母两个人 3).2005年父亲去世，三个同父异母的姐姐和母亲均放弃继承我父亲的遗产，故我父亲名下的房产都过户 财产分割?是对该房子的土地及土地以上的建筑物进行分割还是只对土地以上的建筑物进行分割? 4).房产证过户时 是否要将同母异父哥哥的名字列入共同共有人?...
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清，也是通过中介签了协议。我当时也拿到了房产证，也住了五年了。现在对方看到会拆迁想违约不配合过户。我该怎么办呢？不过合同上写了，如果房子遇拆迁 全部归买方所有。我们拿着合同之类到房产局，说要三个女儿放弃继承，还有他的岳父和岳母也要签放弃继承。 如果起诉的话，大概费用是多少，胜算怎么样？请律师的话会不会 ...
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房子快要拆迁，请问如果不能过户到自己名下的不动产证，拆迁的时候会不会有影响？房子父亲过世前有遗嘱是给我的，房管局的说现在的政策是两证合一的，以前没有合并的时候是可以过户成我名下的房产证的，现在只有房产证不能过户成我名下的不动产证，不知道会不会对拆迁补偿有影响？...
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家有一块土地，是爷爷当初单位解体后买的（国土证上面的期限是：保留划拨方式三年，没有房产证）。现在有开发商开发这块的，爷爷过世了，开发商说须过户到父亲名下，且会产生“出让金”每平方200至300（我们镇上的标准），请问合法继承也会产生“出让金”吗？如果是纯粹的继承过户，会有这部分费用吗？...
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