法院已判给三个继承人的个自的继承份额但由于继承人之间不愿沟通不愿同时在场办理房产证过户所以已经拖了两年导致共有财产不能继承，目前房产证还是在已去世老人的名下。申请了法院强制执行也不行，不知有什么办法解决？是否是一个继承人的份额数或两个继承人的份额数加起来 ...
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赠与本人，本人是二老的唯一孙子。遗嘱有律师及见证人见证，但遗嘱没有公正，但是房屋当时已过户给我。现在爷爷已经先去奶奶过世，奶奶现在有权更改以前二老所立的遗嘱吗？有权更改房产证吗？房产证过户有没有有效期？ 谢谢。房产证过户有没有有效期？ 楼房有附属小棚，本人父亲的兄长有权向我要小棚 ...
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是否应当先按照当初两居室的方法，公证兄弟姐妹四人填写放弃，然后由母亲订立遗嘱继承或赠与 还是应当在公证时我兄弟三人填写放弃，母亲与小妹共同拥有该一居室 把房产证上的名字 通过4个子女填写放弃的方式继承给老母亲，然后再由老母亲通过遗嘱分配给妹妹合适还是直接在房产证过户更名的时候只有兄弟三人填放弃继承， ...
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问题一:继承房产证过户流程是否如下： 一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明; 二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权 组成。 问题三：若房屋只是准备自主，不打算进行买卖交易，是否有必要办理过户？ 问题四：没有经过公证的遗嘱是否不具有法律效力？ 问题五：婚前财产 ...
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母亲再过户给买家的麻烦。 2.如果买方要使用按揭，就要等他先把房产证过户给他母亲，然后再过户给买家。这个过程可能需要2个月的时间。 疑惑： 1.不知道这两种做法是否合法？尤其是第一种。 2.像这种涉及遗产继承的情况，是不是一定过户给死者的某位特定继承人，房子才能拿出去卖？ 3.如果选择第二种 ...
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房产证是我父亲的名字,健在,我母亲已过世,想把房产证过户到我的名下,问了房管局 说要办继承公证才能办过户,去了公证处,公证处又说土地证性质是划拨土地,不能办继承.土管局又不给更改土地性质,难道划拨土地就不能继承了吗?我该怎么办？？？ 恳请你们帮帮我，谢谢！...
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还有个证明人在场，但是没立遗嘱只有口头上说的,现在马上拆迁了，我想提前把房产证的名字过户到我爸爸的名下！ 请问继承方式过户只需要 200元公证费、280元登记费。总计480元 还是不是需要他们出具放弃遗嘱继承声明和我爷爷的死亡证明？请问还需要什么手续才能把房产证上的名字 ...
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因我母亲病故，无法办理房产证过户，起诉房产继承的调解书可以办理房产证吗？ 起诉房产继承需要提供什么证据？...
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4.内地亲戚（父亲的兄弟姐妹）是否会分摊遗产？ 5.房产若过户个两个儿子的其中1人时，大儿子把自家的房产证抵押给小儿子时，这个抵押是否能产生小儿子对大儿子的法律 写？用打印版然后老人签字是否成立？若没立遗嘱老人去世后，对后来的财产继承或过户时，是否会交更多的税以及繁琐的手续？有无遗嘱对财产的继承有何 ...
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律师： 你好！我父母是内地户口，几姐弟在深圳给父母买了套房养老，房产证是写父亲的名；父母都去世了，当时也没有做遗嘱公证，现要继承房产过户，四个姐姐放弃继承，留给弟弟继承，我如何办理继承房产过户手续？...
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