母亲王某委托契哥程某（干哥哥）代为购买法院拍卖的商品房一套（产权约为80%，部分产权属原国资企业所有；该商品房原来有房产证）。但是，程某因初次买房不小心 ，我们其他几个兄弟都同意这样做），以便办理房产证。 在此向热心律师咨询以下几个问题： 1、我大哥马某该如何才能办好房产证？ 2，因我大哥马某的户口已 ...
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我想要购买一套二手房作为结婚的新房，刚看了一个80平米的商品房，现在还没有办理入住以及房产证，卖方说可以直接和开发商办理商品房买卖合同书的更名。不知道这样的房子购买要注意些什么问题？有没有风险！该如何规避这些风险？请教各位专家。...
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年超60岁，不符合银行按揭贷款条件，故委托在银行工作的儿子办理按揭贷款，大儿子办理过程中将房产证名字登记为大儿子和大儿媳，但全部购房款、贷款以及贷款利息 “父母出资为子女购买的房产是属于儿子一人还是属于儿子儿媳二人”的司法解释，前提应该是父母出资为子女购房，而本案中父母只是委托大儿子帮助办理贷款及购房 ...
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律师： 您好！我的一套商品房办理了贷款，已还银行贷款3年多，因为打算转手卖所以一直没交契税，放在中介卖，现在有买家提出购买，由他想办法自行办理更名手续， 我感觉这个尾款的支付风险很大，而且我也不懂更名手续要怎么办，不知道该如何控制风险，像这种没办理房产证更名的手续如何付款才能保证我的资金安全，请您指点...
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我婚前按揭购买一套商品房,产权证是我的,婚后还剩余未结清的贷款6万元,结婚后把房子卖了120万元,（留有我的房屋销售合同和房产证复印件）又用这笔钱付了首付款120万，其余35万为银行按揭，购买了一套二手房，房屋产权上写的我名字，请问? 1. 在北京如何进行房产权公证？需要携带什么证件？我住在 ...
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于2011年底按揭购买了一套商品房，开发商是2012年8月交付的房，可是父亲在2012年9月发病医治无效年底病逝，因此此房还没来得及办理房产证，银行的抵押合同也没有去拿，只到开发商那里开了发票，现在我们应该如何办理房产过户，如果不办理过户继续按时由我们偿还贷款行不行？有没有时间限时和风险；如果必须 ...
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4、甲方保证室内水电入户，入户门窗安装完毕，质量同其他商品房一致。交房时间为 2012年8月1日。 5、甲方保障所购买的商品房无任何纠纷。若出现债务和产权纠纷，由甲方负责 还清，但是利息已经出了，他现在直接想要要回本金）给他提房产证的事情，他一直是说等房款付的产不多了，再给办。还扬言说限期内，不给钱， ...
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本人于05年（单身）独自购买了一套商品房，由于各种原因房产证未办，又于2010年6月领结婚证结婚，现在2011年6月办理房产证，请问 产权是个人所有还是夫妻双方的？？？如果是个人所有，那么请问 如何办理？...
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： 我08年购买了一间商品房，至今房产证未能成功办理，原因是： 卖房一方在协议书中说明：购房款45.5万元，买方先付41.5万元，余款4万元。办理房产证所需的一切 对方办理房产证似乎剩最后一关了，就是打税的问题，他们说让我交完税才肯办理房产证，否则不予办理，请问我该怎么办？我该如何维护自己的权益呢？...
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在西安看上了一套二手房2004年建设，定金已付，发现房子只有房产证没有土地使用证能放心购买吗？之前我问他们两种齐全，中介说齐全，我们付定金了，要看土地 ，政府部门若人更换了，开发商跑路了，我们的权益如何保证，这个房子还能放心购买不？如果要购买我们该如何办？催卖主办理土地证，能办理下来不？比较被动了。...
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