我和老婆在5月份在一家房产公司购房，已缴纳首付款，但因为我和老婆没有领证，所以未签订合同，只开了收据。准备我和老婆领证后签合同。 10月底仍然没有去签合同。 如果房产公司向我们追究违约金，是否会得到支持？ 如果有效，违约金如何计算？ 如果我打算支付违约金并解除购房，流程和结果会如何？收据内容提及住房首 ...
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尊敬的律师，您好， 我想问一下，购房合同出现违约后，违约金怎么计算？是甲方单方面说了算吗？现在开发商算我违约4个月，但是其中两个月我认为不属于 无法解除的，或承担其他风险，则乙方须向甲方支付相当于本合总房价款10%的违约金作为由于上述延期导致甲方损失的赔偿，若不足以补偿甲方损失的乙方应另行赔偿。甲方并 ...
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开发商不按合同赔违约金还有一条合同里写着房产差价面积处理方式，实际面积超出3%平方以内按购房原面积计算，超出3%按购房当时价款平方计算，怎么理解？...
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我去年按揭买的房子，合同是说五一交房，直到十一月才通知交房。在询问违约金的时候，他们说是我先违约的。说是我提供的收入证明盖章不对，让我重新盖章，交给 将不足部分支付给出卖人。否则视买受人违约，出卖人有权扣除已交房款的20%作为违约金，其余退还（不计利息）并解除合同。信息资料在签合同时交的，过了近乎半年 ...
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2012年全款买了一套商业住房，已经违约交房8个月了，准备拿钥匙的时候发现合同上有关违约金赔偿的事项全部都是“×”我想问我应该怎么维权年前问的说是安活期存款利息，过了年，别的业主问的说安房款的百分之一，现在验房拿钥匙，说违约金等以后统一退。合同上没有写，在担心自己的权益得不到保障...
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咨询一下有关购房违约金的事：2016年买房付的首付，当时房子还没有相关产权证书，签的购房协议，协议上写的交房日期2018年10月，因各种原因开放商至今没有交房，在这 ...
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公正，现在一个房子存在2个委托公正导致房屋无法进行交易。购房合同中签订违约的一方，应支付10%的违约金给另一方。经过买方、卖方、中介私底下协商，卖方签订 也未退还买方交给中介的定金。请问买方需要怎么起诉卖方与中介？起诉卖方赔偿的违约金是按照购买合同房价的10%还是承诺书的1万5？卖方把同一房产做2次 ...
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是每天的违约金是总房款的万分之三，有三年的时间没有拿，今天去开发商那说违约金有40多万。合同里的这条有问题吗？这个房子是我和朋友合伙买的，他 ，说有违约金问题，可能没有钱还是什么原因，总是拖着不去，购房合同在他那。今天去开发商那，开发商说违约金问题，没想到这么多，请问是按照开发商合同的条款来交违约金吗 ...
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（以房产管理局的收费通知票据为准），请问办理房产证税费一般包括哪些？ 还有，按购房合同写的是2012年1月15日前交楼，但到目前为止房产商的工程都还 5 （该比率应不小于第（1）项中的比率）的违约金。 2、 此项空白 最后，关于面积差异，购房合同写的是102.4平方米，房产证写的是102.31平方米， ...
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：上海。 合同签署时间：2016年2月。约定过户时间 2016年6月。 上海购房新政推出时间：2016年3月。 1 买方夫妻二人，在合同签署时不具备 合同？ ——追问，合同中约定，由买方不具备购房资格引起的合同不能执行的，应赔偿违约金，卖方是否可以据此要求违约金赔偿？ 多谢合同签署乙方是夫妻二人 合同 ...
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