购房款，出卖人向买受人交付商品房的时间不得晚于自出卖人收到买受人支付的全部房款（含银行按揭贷款支付）之日起60日。 合同约定的逾期交房责任 除不可抗力外， 计算向买受人支付全部已付款万分之二（该比率应当不小于第（1）项中的比率）的违约金，并于该商品房实际交付之日起15日内向买受人支付违约金。 合同约定 ...
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实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之 5 的违约金；合同继续履行。 （2）逾期超过60 日后，买受人有权解除合同。买受人 小于第（1）项中的比率）的违约金。 2、 此项空白 最后，关于面积差异，购房合同写的是102.4平方米，房产证写的是102.31平方米，《商品房买卖合同》第五条 ...
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实际金额支付应付款之日止，买受人按日想出卖人支付逾期应付款万分之五的违约金，合同继续履行 （2）逾期超过30日后，出卖人有权解除合同，出卖人解除合同的， 不小于第（1）项中的比率）的违约金 采取分期付款的，按相应的分期付款与该期的实际已付款的差额确定 1、交付上的问题 该商品房经验收合格，其他几天全被 ...
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条规定的特殊情况外，出卖人如未按合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按下列第1种方式处理； 1，按逾期时间，分别处理（不作累加） 1)逾期不超过90 天至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房款的万分之0.5的违约金，合同继续履行； 2)逾期超过90日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同 ...
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出卖人逾期交房的违约责任 除笨合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按下列第（ 1 ）种方式处理： 1。按 至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之（0.01）的违约金，合同继续履行。 （2）逾期超过（ ）日后，买受人有权解除合同。下面就是 ...
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67.33m2，公共部位分摊建筑面积24.34m2。请问这种说法是否合理？ 2、甲方逾期交付商品房的处理，除遇不可抗力，甲方如未按本合同第三条约定日期 应支付乙方已付款利息....此外，甲方还应每日按商品房价款...支付违约金。 3、商品房建筑面积与销售建筑面积差异的处理，合同继续履行，差异多退少补， ...
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人按日向买受人支付全部已付款万分之三的违约金”。 结果开发商在2012.12.31日前没有取得楼栋权证，导致本人的商品房权属证明不能按期拿到。本人的商品房 请问这个实际取得权属证明包不包括房屋的权属证明，逾期时间怎么算？合同上规定“如因出卖人的责任，买受人未能在商品房交付之日起365日内取得房屋所有 ...
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于2011年7月31日交付使用。但时至今日还没得到正式收房通知。合同上规定逾期90天以内支付我万分之一违约金，超过90天也是支付万分之一的违约金。现在已经有7 承担还是由开发商承担。 现在开发商明明拿不出来一表两书，但为了不再承担继续违约的责任，于前天竟然把收房通知发出来了。我觉得这是一种欺诈行为吧。 ...
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起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之三的违约金，合同继续履行 （2）逾期超过 60 日后，买受人有权解除合同，买受人解除 万分之三（该比率不小于第（1）项中的比率）的违约金 合同第十五条：关于产权登记的约定 出卖人应当在商品房交付使用后 180 日内，将办理权属登记需由出卖人 ...
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八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按下列第1种方式处理： 1按逾期时间，分别处理（不作累加） （1）预期不超过 第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之二的违约金，合同继续履行； （2）预期超过60日后，买受人有权解除合同。买受人解除 ...
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