依法判令被告继续履行（商品房买卖合同）2、请求依法判令被告立即为原告办理房屋所有权证 3、请求依法判令被告只有因逾期交付房屋的违约金给被告。 本院认为， 的问题，首先，继续履行合同是相对于解除合同而言，被告没有提出解除合同，被告逾期交房是履行合同过程中存在违约，不是解除合同，没有证据证明被告已经解除 ...
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的。我和开发商签订的《商品房买卖合同》上签订的房屋交付时间是2012年10月30日，按合同上计算大概违约逾期交付房子210天左右，折算违约金大概1万3千 违约金的款项。 我签订《房屋认购协议书》大概是在2011年的9月份，交付首付并办理《商品房买卖合同》是在2012年5月份，办理个人房贷是在2012年 ...
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依法判令被告继续履行（商品房买卖合同）2、请求依法判令被告立即为原告办理房屋所有权证 3、请求依法判令被告只有因逾期交付房屋的违约金给被告。 本院认为， 的问题，首先，继续履行合同是相对于解除合同而言，被告没有提出解除合同，被告逾期交房是履行合同过程中存在违约，不是解除合同，没有证据证明被告已经解除 ...
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请求，经过一审，法院判定被告支付我从2015年1月1日至2015年6月14日共164天逾期交付房屋的违约金。我不服判决，已经向中级人民法院提起上诉。 1、请问，取得房屋钥匙就算是交付房屋了吗？ 2、房屋2015年6月15日还没竣工验收合格，法院认为开发商已交付，这样的 ...
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验收合格时，他们说主体已经验收，我们向其所要相关证件的时他们称没有．（相关证件指的是商品房验收合格证和住宅质量保证书及住宅使用说明书）我们问他们既然你们验收 他们都没有还强行让我们收房，而且拒绝支付合同里规定的逾期交付使用的违约金（总房价万分之一／天计算的）。虽然钱是不多，但是他们这种行为已经严重的 ...
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律师您好！ 本人购买的商品房中关于装饰设备标准中阳台为玻璃栏杆，而实际交付的阳台为实体墙，曾与开发商协商多次要求整改补救达到约定标准，并发出拒绝 律师：我应诉讼请求什么？可否诉讼请求开发商因未按合同标准约定延期交付的违约责任，并诉讼请求开发商支付延期交付的违约金？还是诉讼请求因开发商未按合同标准交付 ...
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，合同继续履行，自《商品房买卖合同》第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，A公司按日向B公司支付已交付房价款万分之贰的违约金。 2、2004年 1）对B公司有利因素和不利因素各是什么？（2）B公司该如何处理这起逾期交房违约金的案件（1）、在约定交楼时间到转售期间总共4年左右时间，C公司有 ...
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定的: 第九条:出卖人应当在2011年1月20日前,将符合以下条件的商品房交付买受人使用....... 第十条,出卖人逾期交房的违约责任 除本合同第九条规定的 交付之日起,出卖人按日向买受人支付己交付房款万分之0.5的违约金,合同继续履行; 2)逾期超过60日后,买受人有权解除合同.买受人解除合同的, ...
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定的: 第九条:出卖人应当在2011年1月20日前,将符合以下条件的商品房交付买受人使用....... 第十条,出卖人逾期交房的违约责任 除本合同第九条规定的 交付之日起,出卖人按日向买受人支付己交付房款万分之0.5的违约金,合同继续履行; 2)逾期超过60日后,买受人有权解除合同.买受人解除合同的, ...
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对该房屋现状无异议，并知晓该房是集体土地上所建，不能等同于正规商品房可上市交易确权的事实，并自愿买受该房屋。以下简称宅基地房产 3、中华人民共和国土地 乙方有权解除合同；向乙方支付占部房价款百分之五十的违约金，且在不足赔偿乙方实际损失时补足。 ①逾期交付房屋超过十天的； ②达到该房办理两证和过户的条件 ...
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