购房合同中是到手价130万，在交易过程中因为买家资信等问题贷款需要服务费，买家不愿意出，我当时因为我急要要购房为了早日拿到银行款先垫付了这个服务费和后期的房产证加急费（因为我要在合同时间内搬出，房产证必须要加急，不然影响我的置换及交房时间，这个加急费没有收据的，中介说是行内潜规则） ...
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另外因为我的房子还没有办理房产证，所以协议签定的只是从签定协议日期开始所有的房屋贷款都由买家承担，并且房子归买方所有。在房产证办出来之后我无条件办理过户手续（买家已 已调解一次，未果。警方说再调解一次，如不行就到法院打官司。 我的问题是像这种情况我到法院起诉她赔偿我父亲的住院费及损失胜率多大？她如果 ...
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