中介看了卖方的房子，但买家私下联系卖家希望不通过中介私下交易，价格总共55W都已经谈好了。但由于买卖双方因为交易方式的问题一直没谈拢。希望得到大家的帮助 ，买方情况：可向亲戚筹得所有全款付给卖家，但在买房后要申请住房公积金贷款。 房产交易流程如下： 一，交定金、签合同： 卖方与银行预定提前还贷日期，在 ...
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在中介公司签订合同，约定7月5日递件过户，但因为买家贷款中间出了点问题，导致递件过户时间超过了合同约定时间十天。买家算违约吗？...
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渗水不太明显，因我出价“低于市场价较多”，且物业承诺维修，故买家接受并签订合同付首付款，待贷款到账结尾款时，因梅雨季节多日没有开窗通风顶楼渗水现象变严重 34000左右，我开价才31000后被还价至29500，而且我房型全小区最优，我认为我的价格已经能够体现出房子的问题了，否则买家应该也不会轻易购买。...
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，但是仍旧不给开正规发票。 当时就把这一半中介费拿了回来。现在手里有全额中介费的收据，贷款也下来了。中介阻挠房东交房。分别向房东和我追讨中介费。 过户 ，实际行业规则是买家付1%），每延误一日利息1000，延误一周后中介有权直接扣押该房产两年用于盈利或其他。现在早已经超过以上期限。 现在问题如下： 1 ...
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问题。中介说责任不在他们，但可以协商，银行说买家资质的问题 使用贷款中途出现了问题暂时放款不下来，买家房子都是他的了 ，还还会陪我到处跑吗。在问题没 这个中介很没信用和责任心，而且每次都补是同一个人陪无名办，出了问题，合同也注明个人代表补了公司 只认公司章 我作为卖家 如果过户后收补到款 中介也管 我 ...
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通过中介看了我的房子，但买家私下联系卖家希望不通过中介私下交易，价格总共55W都已经谈好了。但由于买卖双方因为交易方式的问题一直没谈拢。希望得到大家的帮助 ，买方情况：可向亲戚筹得所有全款付给卖家，但在买房后要申请住房公积金贷款。 现在商量的交易方式如下： 一，我与银行预定提前还贷日期，在这个日期前两 ...
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通过中介看了我的房子，但买家私下联系卖家希望不通过中介私下交易，价格总共55W都已经谈好了。但由于买卖双方因为交易方式的问题一直没谈拢。希望得到大家的帮助 ，买方情况：可向亲戚筹得所有全款付给卖家，但在买房后要申请住房公积金贷款。 现在商量的交易方式如下： 一，我与银行预定提前还贷日期，在这个日期前两 ...
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后一个月。 卖家已经将房产交付给买家了，户口也已迁出。 现在尾款部分已经超出合同约定期，担心买家贷款是否会出问题，如果贷款无法发放的话，作为卖方，该如何 已经支付首付，所以卖家不可能取消上述的出售房屋，并且房产证已经过户给买家了。 如果银行贷款无法发放，卖家是否有权要求买方以现金方式付清尾款？ 如买方 ...
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同意了。过户手续完成后10多天银行还没有房款，理由是国家突然出了二套房房贷收紧政策，很多贷款在重新审核和排队等待放款。但此时房产证的权利人名字已经过户为刘 房给买家，买家也准备起诉他，我该怎么办？难道就只能如执行庭说的要么同意拍卖房产，要么继续查封，2年续封一次吗？首先：致歉一下所有关注我问题的律师们 ...
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房子的2首房东了，我买的时候房子正常可过户可贷款，我卖的时候户也过了，但弄出个什么没土地证，建在红线上等问题来，现在还有很东莞还有很多连户都过不了的 我都很郁闷，拿了那么多年房管所发的房产证竟是没有国土证的违建商品房？现在买家又贷不了尾款，买家也不肯现金给尾款，还要退房，但退房的问题是房产已过户给买家 ...
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